Działka budowlana w cichej i zielonej okolicy

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Jeśli marzysz o własnym domu w spokojnym miejscu, w otoczeniu zieleni, z szybkim dojazdem do miasta i jednocześnie blisko morza  - ta oferta jest dla Ciebie!

Na sprzedaż  działka budowlana w Kosakowie - cisza, zieleń, szybki dojazd do Trójmiasta oraz bliskość morza. 

ATUTY:

• Możliwość zakupu jednej lub dwóch działek - pełna elastyczność w wyborze metrażu (1.550 m2, 943 m2 lub 612 m2).


• Spokojna, zielona okolica - idealne miejsce na budowę domu dla osób ceniących ciszę i prywatność. 


• Kameralna uliczka - mały ruch samochodowy gwarantuje bezpieczeństwo i komfort życia. 


• Świetna komunikacja z Trójmiastem - szybki dojazd do centrum Gdyni i całego Trójmiasta.


• Bliskość morza i plaż - zaledwie ok. 4km do plaży w Mechelinkach oraz ok. 6km do plaży w Rewie i Cyple Rewskiego - to wymarzone miejsce dla miłośników spacerów brzegiem morza, sportów wodnych i rekreacji. 


• Rozwinięta infrastruktura - w pobliżu bogate zaplecze handlowo- usługowe

LOKALIZACJA:
Kosakowo to miejscowość z ogromnym potencjałem, położona w bezpośrednim sąsiedztwie Gdyni. To lokalizacja, która zapewnia doskonałe połączenie życia w spokojnym, zielonym otoczeniu z możliwością szybkiego dotarcia di centrum miasta i całego Trójmiasta. 
Dodatkowym atutem jest bliskość morza i kameralnych plaż. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek, sporty wodne, spacery oraz kontakt z naturą. 

Oferowana nieruchomość znajduja się przy spokojnej, "ślepej" uliczce, co gwarantuje prywatność i brak przelotowego ruchu. Wokół znajdują się tereny zielone i niska zabudowa jednorodzinna. 


OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Możliwość zakupu dwóch sąsiadujących ze sobą działek budowlanych, o powierzchni:

• 943 m2


• 612 m2

Możliwość zakupu dwóch lub jednej działki. 

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 2 MNB - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej oraz bliźniaczej;
2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

• wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: dla zabudowy wolno stojącej maksymalnie 30 %, dla zabudowy bliźniaczej maksymalnie: 25 %;


• maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: dla zabudowy wolno stojącej 0,7, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,5, dla zabudowy bliźniaczej 0,55, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,3;


• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: dla zabudowy wolno stojącej 50 %, dla zabudowy bliźniaczej 40 %; do powierzchni biologicznie czynnej wymaganej ustaleniami planu nie zalicza się miejsc postojowych niezależnie od ich nawierzchni;


• wysokość zabudowy: do 9,0 m, do dwóch kondygnacji nadziemnych;


• kształt dachu: dachy strome, kąt nachylenia połaci dachowych: 30º-45º,


• dla parterowych części budynków dopuszcza się dachy płaskie,


• dopuszcza się kondygnacje podziemne;


• dopuszcza się jeden budynek mieszkalny na działce;


• na powierzchni nie mniejszej niż 15% powierzchni działki należy wprowadzić zieleń w formie grup drzew i krzewów, żywopłotów oraz zieleni w postaci krzewinek lub bylin;


• zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej: fragmenty terenów 1MNB, 2MNB, 3MNB, 4MNB, 9MNB znajdują się w granicach stref ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych wskazanych w części graficznej planu - obowiązują ustalenia zawarte w § 10;


• minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: dla zabudowy wolnostojącej 800 m2 dla zabudowy bliźniaczej 500 m2

INFORMACJE DODATKOWE:

• Działka nieogrodzona, zakrzewiona  - możliwość własnej aranżacji przestrzeni i usunięcia zbędnej roślinności. 


• Media - gaz, woda w drodze, prąd, kanaliza - na działce.

Kosakowo to doskonała lokalizacja zapewniająca komfort z życia z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym szybkim dostępie do wszystkich udogodnień oraz nadmorskich plaż i atrakcji. 


Zapraszam do kontaktu. 

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.