Działka Gdańsk Oliwa

Działka w Gdańsk Oliwie przy ul. Bora Komorowskiego - kilka minut spacerem od Parku Oliwskiego i terenów zielonych nad Potokiem Oliwskim.

Mapa lokalizacji: https://doroch.pl/bp/borak4/borak4.html

Unikatowa lokalizacja. 1,5km dzieli nas od nadmorskiego Parku Reagana, a w podobnej odległości znajdują się lasy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
Do stacji PKP Gdańsk Oliwa jest ok. 400m, a przystanki autobusowe w promieniu kilkudziesięciu metrów.
W promieniu 800m znajdują się dwa centra handlowe - Galeria Przymorze oraz Alfa Centrum, a najbliższy market położony jest 300m od domu. Dodatkowo w sąsiedztwie dużo mniejszych sklepów spożywczych i punktów usługowych.

Działka położona na terenie, dla którego projekt planu ogólnego przewiduje profil podstawowy zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, profil dodatkowy - zabudowa jednorodzinna.
Parametry zabudowy z projektu planu ogólnego:
- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 0,8,
- maksymalny udział powierzchni zabudowy 40%,
- maksymalna wysokość zabudowy 12m,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 40%.

Działka zabudowana trzykondygnacyjnym domem wolno stojącym.
Został zbudowany w 1964r. zgodnie z projektem i pozwoleniem na budowę, ma pozwolenie na użytkowanie.
Cały budynek wymaga remontu i ma bardzo duże możliwości aranżacyjne.
Nie jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków ani wojewódzkiego rejestru zabytków.
Możliwość wyburzenia.
Dom przyłączony do miejskiej sieci wodnej i kanalizacyjnej oraz gazowniczej.

Nieruchomość wolna od wszelkich obciążeń.
Zapraszam na prezentację.