Działka Inwestycyjna Mieszkaniowo-Usługowa Koleczk

Działka Inwestycyjna Mieszkaniowo-Usługowa - Karczemki, ul. Gdańska, MPZP, Atrakcyjna Lokalizacja, Blisko Trójmiasta




Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży działki budowlanej położonej w miejscowości Karczemki (gmina Szemud), przy ul. Gdańskiej - w rozwijającym się, bardzo dobrze skomunikowanym rejonie na granicy z Trójmiastem.




Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem mieszkaniowo-usługowym (MU1), co daje szerokie możliwości inwestycyjne.
 



 
 
Informacje podstawowe
 
Lokalizacja: Karczemki ul. Gdańska (gmina Szemud, powiat wejherowski)
 Symbol planu: 4.79.MU1 - 4.100.MU1


Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowo-usługowa 

Status prawny: Pełna własność, działka objęta MPZP
 
Potencjał inwestycyjny i możliwości zagospodarowania

Dzięki zapisom MPZP, nieruchomość daje wiele możliwości zabudowy:




✅ Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub z lokalami usługowymi


✅ Maksymalna wysokość budynków: do 11 m


✅ Dachy dwuspadowe (możliwość zastosowania kąta 45° lub 22° z ścianką kolankową)


✅ Powierzchnia zabudowy: do 40% działki


✅ Minimalna powierzchnia działki po podziale: 1000 m²


✅ Powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%


✅ Możliwość budowy garaży wolnostojących oraz pełnej infrastruktury technicznej


✅ Możliwość scalenia lub dalszego podziału gruntu - korzystna opcja dla dewelopera


✅ Działka idealna pod domy jednorodzinne, bliźniaki, lokale usługowe, sklepy, przychodnie, przedszkole lub biura


 
To doskonała inwestycja zarówno dla firm deweloperskich, jak i osób prywatnych szukających miejsca pod zabudowę mieszaną lub jako lokatę kapitału z wysokim potencjałem wzrostu wartości.



 
 
Lokalizacja i otoczenie
 
Karczemki to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, położona przy trasie Gdynia-Szemud, zaledwie kilka minut od Chwaszczyna i zachodnich dzielnic Gdyni.




Odległości od kluczowych punktów:



Gdynia (Wielki Kack, Karwiny) - 12-15 min



Sopot - ok. 20 min



Obwodnica Trójmiasta (S6) - 8 min



Gdańsk Osowa / Lotnisko GDN - 20-25 min



Żukowo / Banino - ok. 15 min
 
 



 
 Infrastruktura i udogodnienia w pobliżu



Szkoła podstawowa - 800 m



Przedszkole publiczne i prywatne - do 1 km



Sklepy spożywcze - 600 m



Nowoczesna hala sportowa i boiska - 5 min pieszo



Apteka, przychodnia, poczta - w promieniu 1 km



Przystanek autobusowy - 250 m (bezpośrednie połączenia z Gdynią i Chwaszczynem)




Galeria handlowa w Gdyni Chwarznie - 12 min



Tereny zielone, jeziora i trasy rowerowe - idealne dla rodzin z dziećmi
 
 
 
 
✅ Dlaczego warto?



 Gotowy MPZP - pozwala od razu projektować i budować


Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie Trójmiasta

Rośnie zapotrzebowanie na nowe osiedla i usługi w tej części gminy


 Idealna pod inwestycję deweloperską lub jako zabezpieczenie kapitału



 Spokojna, zielona okolica z dostępem do miejskich wygód
 



 
 
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę szczegółowych informacji, prześlę MPZP oraz umówię się na prezentację terenu.







Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert "spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 80... Wyświetl numer (Oddział Gdańsk) lub 730 60... Wyświetl numer (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"