Pruszcz Gdański
Witosa
Witosa
1992 m2
1080000 zł
Podstawowe
Więcej zdjęć 8
- Galeria
Pruszcz Gdański, Witosa
1992 m2
1080000 zł
Działka inwestycyjna w pruszczu gdańskim
Działka inwestycyjna w pruszczu gdańskim
Rodzaj nieruchomości
Działka usługowa
Cena
1 080 000 zł
Witosa Powierzchnia 1992 m2 Powierzchnia działki 1992 m2 Cena za m2 542,17 zł
Dodatkowe informacje:
- Nr licencji pośrednika: 13314
- Gaz
- Siła
Zapytaj o ofertę
NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA - teren zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
Lokalizacja/Osiedle
Działka inwestycyjna położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacja Pruszcza Gdańskiego w otoczeniu budynków usługowych, jednorodzinnych i stacji benzynowej. Bardzo dobry dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, Obwodnicy Południowej oraz Autostrady A1.
Działka/Ukształtowanie
Działka o powierzchni 1992m2, kształt nieregularnym, przybliżone wymiary 59mx47mx79mx16,5m. Na terenie działki występują różnice wysokościowe terenu, dojazd drogą gminną - utwardzoną. Na terenie działki występują liczne krzewy i drzewa. W ewidencji gruntów – ŁIII. Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego teren zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.
Warunki zabudowy
wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) linie zabudowy: nieprzekraczalne - jak na rysunku planu z uwzględnieniem pkt 3, 4, 5 niniejszego ustępu oraz ust. 2 § 8 i ust. 4 § 9,
b) intensywność zabudowy: minimalna – 0,3, maksymalna – 1,2,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy: 40 %,
d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 30 %,
e) formy zabudowy: wolnostojące,
f) minimalna liczba miejsc do parkowania: min. 2,5 mp/100 m2 powierzchni użytkowej usług 1 mp/100 m2 powierzchni użytkowej hali w działalności usługowej, produkcyjnej, składowej i magazynowej,
g) minimalna liczba miejsc do parkowania przeznaczonych na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową: 1 miejsce postojowe na każde 30 mp (ustalone wg wskaźników ust. 5 pkt 6 lit. f, lecz nie mniej niż 1 miejsce postojowe),
h) gabaryty obiektów:
- minimalna wysokość zabudowy: 7,0 m,
- maksymalna wysokość zabudowy: 12,0 m (nie więcej niż trzy kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe),
- geometria dachu: dachy płaskie lub dachy wysokie, symetryczne, okapy wysunięte 60 - 100 cm, pokrycie dachówką lub materiałami dachówko podobnymi w odcieniach matowych czerwieni, brązu lub szarości.
SZCZEGÓŁY PLANU ZAGOSPODAROWANIA DO UZYSKANIA W BIURZE
Media:
Prąd, woda, kanalizacja, gaz – w drodze.
Najbliższa okolica
Autostrada A1 (bramki Rusocin) – 3,3 km
Wjazd na Obwodnice Trójmiasta – 2 km
Zapraszam na prezentację
Karolina Leśniewska
Licencja nr 13314
Gwarantujemy Ci:
Pomoc podczas całego procesu sprzedaży nieruchomości.
Przygotowanie bezpiecznej umowy sprzedaży.
Nadzór licencjonowanego pośrednika.
Bezpieczeństwo transakcji - każda transakcja jest objęta polisą OC w PZU.
Pomoc w przygotowaniu Certyfikatu Energetycznego.
Biuro Nieruchomości Zaleski
Aleja Grunwaldzka 99/101
80-244 Gdańsk Wrzeszcz
www.zaleski.pl
Lokalizacja/Osiedle
Działka inwestycyjna położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacja Pruszcza Gdańskiego w otoczeniu budynków usługowych, jednorodzinnych i stacji benzynowej. Bardzo dobry dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, Obwodnicy Południowej oraz Autostrady A1.
Działka/Ukształtowanie
Działka o powierzchni 1992m2, kształt nieregularnym, przybliżone wymiary 59mx47mx79mx16,5m. Na terenie działki występują różnice wysokościowe terenu, dojazd drogą gminną - utwardzoną. Na terenie działki występują liczne krzewy i drzewa. W ewidencji gruntów – ŁIII. Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego teren zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.
Warunki zabudowy
wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) linie zabudowy: nieprzekraczalne - jak na rysunku planu z uwzględnieniem pkt 3, 4, 5 niniejszego ustępu oraz ust. 2 § 8 i ust. 4 § 9,
b) intensywność zabudowy: minimalna – 0,3, maksymalna – 1,2,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy: 40 %,
d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 30 %,
e) formy zabudowy: wolnostojące,
f) minimalna liczba miejsc do parkowania: min. 2,5 mp/100 m2 powierzchni użytkowej usług 1 mp/100 m2 powierzchni użytkowej hali w działalności usługowej, produkcyjnej, składowej i magazynowej,
g) minimalna liczba miejsc do parkowania przeznaczonych na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową: 1 miejsce postojowe na każde 30 mp (ustalone wg wskaźników ust. 5 pkt 6 lit. f, lecz nie mniej niż 1 miejsce postojowe),
h) gabaryty obiektów:
- minimalna wysokość zabudowy: 7,0 m,
- maksymalna wysokość zabudowy: 12,0 m (nie więcej niż trzy kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe),
- geometria dachu: dachy płaskie lub dachy wysokie, symetryczne, okapy wysunięte 60 - 100 cm, pokrycie dachówką lub materiałami dachówko podobnymi w odcieniach matowych czerwieni, brązu lub szarości.
SZCZEGÓŁY PLANU ZAGOSPODAROWANIA DO UZYSKANIA W BIURZE
Media:
Prąd, woda, kanalizacja, gaz – w drodze.
Najbliższa okolica
Autostrada A1 (bramki Rusocin) – 3,3 km
Wjazd na Obwodnice Trójmiasta – 2 km
Zapraszam na prezentację
Karolina Leśniewska
Licencja nr 13314
Gwarantujemy Ci:
Pomoc podczas całego procesu sprzedaży nieruchomości.
Przygotowanie bezpiecznej umowy sprzedaży.
Nadzór licencjonowanego pośrednika.
Bezpieczeństwo transakcji - każda transakcja jest objęta polisą OC w PZU.
Pomoc w przygotowaniu Certyfikatu Energetycznego.
Biuro Nieruchomości Zaleski
Aleja Grunwaldzka 99/101
80-244 Gdańsk Wrzeszcz
www.zaleski.pl
Aktualizacja: 10.05.2026
Numer oferty: 66170617
Kontakt
Wróć do góry