Działka inwestycyjna z WZ pod zabudowę wielomieszkaniową

Nieruchomość o łącznej powierzchni 454 m² (możliwość powiększenia do 1142 m² poprzez zakup sąsiedniej działki z domem), położona w Gdyni Orłowie, przy ul. Bukowej - w jednej z najbardziej pożądanych części miasta, dającej spokój i bezpieczeństwo, mimo bliskości centrum.

To idealna propozycja dla wymagających klientów ceniących sobie zarówno bliskość natury (rezerwat przyrody, plaża, park), jak i wygodę miejskiego życia. Spokojne sąsiedztwo zapewnia komfort mieszkania, a wjazd w ulicę z jednej strony skutkuje tym, że przed działką nie ma dużego ruchu. Działka znajduje się poza strefą płatnego parkowania. 

Dodatkowo okoliczne budynki oraz zieleń skutecznie wygłuszają dźwięki miasta.

Odległości:

Restauracje/delikatesy: ok. 8 min/piechotą
Morze i plaża: ok. 1 km
Przystanek autobusowy: ok. 2 min/piechotą
Przystanek SKM: ok. 8 min/piechotą
Centrum Gdyni: ok. 3,8 km
Centrum Sopotu: ok. 4 km
Ponadto w Orłowie znajdują się przedszkola, szkoły, centrum handlowe, apteki oraz gabinety kosmetyczne i lekarskie, co sprawia, że wszystkie życiowe potrzeby mogą być zaspokojone bez konieczności dalekich podróży.

Gotowość do budowy
Nieruchomość jest częściowo ogrodzona (od 3 stron). Prąd, kanalizacja oraz gaz znajdują się w drodze.
Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy.

Najważniejsze parametry z warunków zabudowy:
Przeznaczenie: zabudowa wielomieszkaniowa
Średni wskaźnik powierzchni nowej zabudowy: 0,27
Szerokość elewacji frontowej: 9,0 m
Wysokość elewacji frontowej: do 10,0 m
Geometria dachu: dach płaski

Istnieje możliwość wystąpienia o własne warunki zabudowy (w tym np.na budynek jednorodzinny).

Możliwość powiększenia metrażu
Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 688 m2, zabudowanej domem jednorodzinnym.

Ta nieruchomość to również inwestycja, która z biegiem czasu może znacząco zyskać na wartości - niezabudowanych działek w Orłowie jest niewiele.

Zapraszam do kontaktu!

/Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego./