Cedry Małe
Wiślana
Wiślana
68963 m2
34 412 537 zł
Podstawowe
Więcej zdjęć 19
- Galeria
- Mapa
Cedry Małe, Wiślana
68963 m2
34 412 537 zł
Działka magazyny/produkcja zjazd z drogi S7
-
Komunikacja miejska
-
Restauracje i kawiarnie
-
Zakupy
-
Sport i rekreacja
-
Nauka i szkolnictwo
Działka magazyny/produkcja zjazd z drogi S7
Rodzaj nieruchomości
Działka przemysłowa
Cena
34 412 537 zł
Wiślana Powierzchnia 68963 m2 Powierzchnia działki 68963 m2 Cena za m2 499 zł
Zapytaj o ofertę
TYLKO U NAS!
DZIAŁKA INWESTYCYJNA NA SPRZEDAŻ - S7 CEDRY MAŁE
LOKALIZACJA: Działka inwestycyjna położona bezpośrednio przy pętli zjazdowej z drogi krajowej S7, na wysokości miejscowości Cedry Małe, gmina Cedry Wielkie. Doskonała ekspozycja, bardzo dobry dojazd oraz strategiczne położenie pod działalność produkcyjną, magazynową lub logistyczną.
POWIERZCHNIA: Łączna powierzchnia nieruchomości: 89 715 m²
Teren objęty sprzedażą (symbol 26.P): ok. 68 963 m²
Teren rolny (R): ok. 20 752 m² - powierzchnia do ustalenia / możliwość negocjacji
Cena widoczna w ogłoszeniu dotyczy wyłącznie terenu oznaczonego symbolem 26.P (68 963 m²).
Przeznaczenie w MPZP - symbol 26.P - Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Gminy Cedry Wielkie):
- Funkcja podstawowa: zabudowa produkcyjna, magazyny i składy, obsługa rolnictwa
- Funkcja dopuszczalna: zabudowa usługowa (handel, gastronomia, rzemiosło), parkingi i garaże, infrastruktura techniczna, drogi wewnętrzne niezbędne do obsługi inwestycji
- Funkcje wykluczone: lokalizacja funkcji chronionych
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 70% powierzchni działki
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 10%
- Obowiązek wykonania pasa zieleni izolacyjnej o szerokości min. 10 m od terenów mieszkaniowych
- Strefa ochronna linii elektroenergetycznej WN: 14,5 m od osi linii (zakaz zabudowy)
- Uciążliwość działalności musi być ograniczona do granic własnej nieruchomości
PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI:
- Istnieje możliwość podziału działki na 3 lub 4 mniejsze działki
- Brak narzuconej minimalnej powierzchni nowo wydzielanych działek
DODATKOWY POTENCJAŁ:
- W przyszłości (po przekształceniu) planowana możliwość sprzedaży dodatkowego terenu ok. 20 ha, położonego vis-à-vis, po drugiej stronie drogi zjazdowej z S7
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
✔ bezpośredni zjazd z drogi S7
✔ bardzo duża powierzchnia inwestycyjna
✔ elastyczne przeznaczenie w MPZP
✔ możliwość podziału
✔ idealna lokalizacja pod produkcję, magazyny, logistykę
✔ właściciel otwarty na negocjacje
? W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu.
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
DZIAŁKA INWESTYCYJNA NA SPRZEDAŻ - S7 CEDRY MAŁE
LOKALIZACJA: Działka inwestycyjna położona bezpośrednio przy pętli zjazdowej z drogi krajowej S7, na wysokości miejscowości Cedry Małe, gmina Cedry Wielkie. Doskonała ekspozycja, bardzo dobry dojazd oraz strategiczne położenie pod działalność produkcyjną, magazynową lub logistyczną.
POWIERZCHNIA: Łączna powierzchnia nieruchomości: 89 715 m²
Teren objęty sprzedażą (symbol 26.P): ok. 68 963 m²
Teren rolny (R): ok. 20 752 m² - powierzchnia do ustalenia / możliwość negocjacji
Cena widoczna w ogłoszeniu dotyczy wyłącznie terenu oznaczonego symbolem 26.P (68 963 m²).
Przeznaczenie w MPZP - symbol 26.P - Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Gminy Cedry Wielkie):
- Funkcja podstawowa: zabudowa produkcyjna, magazyny i składy, obsługa rolnictwa
- Funkcja dopuszczalna: zabudowa usługowa (handel, gastronomia, rzemiosło), parkingi i garaże, infrastruktura techniczna, drogi wewnętrzne niezbędne do obsługi inwestycji
- Funkcje wykluczone: lokalizacja funkcji chronionych
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 70% powierzchni działki
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 10%
- Obowiązek wykonania pasa zieleni izolacyjnej o szerokości min. 10 m od terenów mieszkaniowych
- Strefa ochronna linii elektroenergetycznej WN: 14,5 m od osi linii (zakaz zabudowy)
- Uciążliwość działalności musi być ograniczona do granic własnej nieruchomości
PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI:
- Istnieje możliwość podziału działki na 3 lub 4 mniejsze działki
- Brak narzuconej minimalnej powierzchni nowo wydzielanych działek
DODATKOWY POTENCJAŁ:
- W przyszłości (po przekształceniu) planowana możliwość sprzedaży dodatkowego terenu ok. 20 ha, położonego vis-à-vis, po drugiej stronie drogi zjazdowej z S7
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
✔ bezpośredni zjazd z drogi S7
✔ bardzo duża powierzchnia inwestycyjna
✔ elastyczne przeznaczenie w MPZP
✔ możliwość podziału
✔ idealna lokalizacja pod produkcję, magazyny, logistykę
✔ właściciel otwarty na negocjacje
? W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu.
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
W pobliżu
Komunikacja miejska
Restauracje i kawiarnie
Tawerna pod Łososiem
7.2 km
Restauracja Bursztynowa - Catering
8.2 km
Zatoka pizzeria & restauracja
8.4 km
Zakupy
Sport i rekreacja
Nauka i szkolnictwo
Aktualizacja: 12.01.2026
Numer oferty: 66310365
Kontakt
Wróć do góry