Działka mieszkalno-usługowa 3175m2 w Gościcinie

  Na sprzedaż działka budowlano–usługowa 3175 m² w Gościcinie w gminie Wejherowo przy ul. Cezarego Klimka.
Nr ewidencyjny: 241/13. Wymiary 21X160m
Przestrzeń i potencjał w świetnej lokalizacji!!

     Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3175 m², położona w Gościcinie  przy ul. Cezarego Klimka – w  sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 468.
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Trójmiasta, a jednocześnie daje poczucie przestrzeni i swobody – idealne miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności.
 
   Możliwości zabudowy – MPZP
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje:
Przeznaczenie:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- zabudowa usługowa (nieuciążliwa)
- zabudowa mieszkalno–usługowa

   Forma zabudowy:
- budynki wolnostojące
- zabudowa bliźniacza
- możliwość łączenia funkcji mieszkalnej i usługowej.

     Idealna pod:
- realizację zabudowy bliźniaczej (2 segmenty)
- dom jednorodzinny z częścią usługową (gabinet, biuro, działalność lokalna)
- inwestycję łączącą funkcję prywatną i biznesową
 
   Parametry zabudowy
- maksymalna powierzchnia zabudowy: do 35%
- intensywność zabudowy: 0,0 – 0,5
- wysokość budynku głównego: do 10 m
- min. powierzchnia biologicznie czynna: 65%
- linia zabudowy: min. 6 m od drogi

    Media i dojazd
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej
- media w drodze: prąd, woda, kanalizacja, gaz w działce drogowej gminnej  Cezarego Klimka
 
    Dlaczego warto?
- duża powierzchnia – aż 3175 m²
- bardzo dobra lokalizacja i widoczność
- szerokie możliwości zabudowy zgodne z MPZP
- idealna pod inwestycję bliźniaczą lub funkcję mieszkalno–usługową
-  komfortowa przestrzeń pod dom z działalnością

    Dla kogo?
- dla inwestora planującego zabudowę bliźniaczą
- dla osób chcących połączyć dom i biznes
- dla klientów szukających dużej działki z potencjałem.

  Cena 685 000zł
Kupujący nie płaci prowizji.

    Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Chętnie przedstawię szczegóły oraz możliwości zagospodarowania.
Katarzyna Pietrzak
nr licencji 31289
City Sound
tel.   792 02... Wyświetl numer