Działka pod zabudowę wielorodzinną

Działka budowlana 1.907m² – Pierwoszyno, gmina Kosakowo

Prezentujemy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1.922 m², położoną w malowniczym i zielonym Pierwoszynie, na terenie prężnie rozwijającej się gminy Kosakowo – jednej z najdynamiczniejszych w Polsce. To doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności usługoweAtuty lokalizacji

Bliskość morza – zaledwie 10 minut spacerem do plaży i Klifu Mechelińskiego

Świetna komunikacja:

5 minut samochodem do Gdyni

Autobusy do Gdyni i Rewy

W otoczeniu przyroda:

Las w sąsiedztwie

Popularna trasa rowerowa R10 w pobliżu

Blisko infrastruktura:

Sklepy, szkoły, usługi, ośrodki zdrowiaCharakterystyka działki

Numer działki: 253

Powierzchnia: 1.907 m²

Ukształtowanie: lekko pochylona

Dojazd: asfaltowy + droga polna

Kształt: zbliżony do prostokąta

Zabudowania: brakPrzeznaczenie i warunki zabudowy (MPZP – symbol MWU)Funkcje dopuszczalne:

Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna – do 4 lokali w jednym budynku

Zabudowa usługowa nieuciążliwa, m.in.:

handel, gastronomia

nauka, oświata

kult religijny

zdrowie, opieka społeczna

rekreacja, sport

biura, bankiParametry zabudowy:

Maks. intensywność zabudowy: 1,0 (w tym nadziemna: 0,7)

Maks. powierzchnia zabudowy: 30%

Min. powierzchnia biologicznie czynna: 40%

Maks. wysokość zabudowy: 10 m

Forma zabudowy: wolnostojąca

Dachy: strome (kąt nachylenia 20º–35º), dopuszczalne dachy płaskie nad częścią parterową

Maks. długość frontu budynku: 50 m

Dopuszcza się kondygnacje podziemne

Część działki objęta strefą ochronną – wyłączoną z zabudowy mieszkalnej

To idealna propozycja dla inwestora, dewelopera lub osoby prywatnej, która szuka miejsca łączącego bliskość natury z szybkim dostępem do aglomeracji miejskiej. Działka oferuje różnorodne możliwości zagospodarowania – od kameralnego budynku mieszkalnego po obiekt usługowy z funkcją rekreacyjną