Trojmiasto.pl
Ogłoszenia
Nieruchomości
Sprzedam - Rynek wtórny
Działka rolna - wszystkie media + szambo na działce

Gdańsk Św. Wojciech - Lipce
Krokusowa

300 000 zł

Facebook X E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Podstawowe

Działka rolna - wszystkie media + szambo na działce: zdjęcie 97585422

Działka rolna - wszystkie media + szambo na działce: zdjęcie 97585423

Galeria

Gdańsk Św. Wojciech - Lipce, Krokusowa 300 000 zł

Działka rolna - wszystkie media + szambo na działce

Rodzaj nieruchomości Działka rolna

Cena

300 000 zł

Do negocjacji

Gdańsk
Św. Wojciech - Lipce
Krokusowa Powierzchnia działki 491 m² Cena za m² 611 zł

Zapytaj o ofertę

Dzień dobry!

Sprzedam działkę rolną - inwestycyjną 491 m2. Działka nie posiada warunków zabudowy, natomiast w przyszłym roku ma być opublikowany plan miejscowy, w ramach którego działka ma otrzymać możliwość ubiegania się o przekształcenie na budowlaną.

Świetna lokalizacja 14 min od centrum Gdańska. 25-30 minut rowerem :)

Działka posiada na terenie podłącze wodne oraz skrzynkę z prądem - nie w okolicy czy w drodze ale już na terenie. Na działce jest zainstalowane szambo 10m3.

Pomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków
przedstawia zalecenia konserwatorskie dla zamierzenia przebudowy, rozbudowy i remontu oraz zmiany sposobu użytkowania na dom sąsiedzki w lokalizacji: Gdańsk, ul. Krokusowa, dz. nr 8/21 i 9/3, obr. 0318.
Sposób użytkowania:

dopuszcza się lokalizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego;

Zagospodarowanie terenu i ukształtowanie bryły:

ze względu na nieregularne kształty działek zaleca się ich łączne zagospodarowanie;
budynek należy usytuować kalenicą równolegle do osi ul. Krokusowej;
obowiązująca linia zabudowy jako przedłużenie linii zabudowy budynku usytuowanego na działce nr 36 obr. 0319 przy ul. Krokusowej;
rzut w oparciu o prostokąt w stosunku krótszego boku do dłuższego w przybliżeniu 1:6,2;
szerokość elewacji frontowej min. 9 - maks. 14 m;
wysokość budynku do 7,5 m – parter i poddasze użytkowe;
dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40°-50°;
doświetlenie poddasza lukarnami max. do 30% szerokości elewacji, lico lukarny musi być wyraźnie cofnięte względem lica ściany kondygnacji poniżej;
zaleca się lokalizację garażu jako wolnostojącego budynku, w przypadku lokalizacji garażu w budynku mieszkalnym wjazd do garażu zaleca się lokalizować w elewacji bocznej lub tylnej;
budynki gospodarcze i garażowe powinny nawiązywać rozwiązaniami do głównego budynku i być wyraźnie mniejsze, zalicza się lokalizacje ich za budynkiem mieszkalnym, z zachowaniem układu zagrodowego tj. niezabudowanego prostokątnego dziedzińca;
dopuszcza się dobudowanie do głównej bryły budynku werandy lub ganku o formie nawiązującej do tradycyjnych rozwiązań;

Rozwiązania kolorystyczne i materiałowe:

pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna lub betonowa w kolorze czerwonym, ceglastoczerwonym lub czerwonobrązowym;
elewacje – tynk mineralny w odcieniach bieli, jasnego beżu i jasnej szarości; cegła w kolorze naturalnym (czerwona, wiśniowa), drewno oraz kamień w kolorze naturalnym wynikającym z zastosowanego materiału