Działka usługowa, Gdańsk Osowa/ul Wenus/Sprzedaż

Atrakcyjna działka budowlano-usługowa w Gdańsku Osowej na ul. Wenus - idealna pod inwestycję oraz działalność usługową. 

Prezentujemy wyjątkową działkę położoną w spokojnej, rozwijającej się części Gdańska - dzielnicy Osowa. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób planujących realizację projektu łączącego funkcję mieszkaniową z nieuciążliwą działalnością usługową.

Charakterystyka działki

Nieruchomość ma kształt regularnego prostokąta o przybliżonych wymiarach 33 m × 62 m, co zapewnia dużą swobodę planowania zabudowy. Wszystkie media - prąd, woda, gaz oraz kanalizacja - znajdują się w drodze dojazdowej bezpośrednio przy działce, co znacząco ułatwia przyszłą inwestycję.

Przeznaczenie terenu

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się w strefie 31 - zabudowa jednorodzinna i usługi. Plan dopuszcza realizację budynków mieszkalnych oraz usługowych - bez określania proporcji pomiędzy obiema funkcjami.

Otwiera to możliwość m.in. stworzenia:
- siedziby firmy prowadzącej cichą, nieuciążliwą działalność,
- biur lub obiektów usługowych
- domu opieki lub domu pogodnej starości,
- komfortowego domu jednorodzinnego z częścią usługową.

Parametry zabudowy (zgodnie z MPZP)

Maksymalna intensywność zabudowy: 0,4
Minimalna powierzchnia działki przy nowym podziale: 800 m²
Maksymalna wysokość budynku: 11 m (do kalenicy głównej, mierzone od naturalnej warstwicy przy wejściu)

Dopuszczalna powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki

Dlaczego warto?

To świetna propozycja dla osób poszukujących terenu o dużym potencjale inwestycyjnym, w kameralnej części miasta, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. 

Szczegółowe informacje dotyczące zapisów planu zagospodarowania przestrzennego chętnie przekażemy w biurze. Zapraszamy do kontaktu. 

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl