Działka w świetnej lokalizacji Gdynia

Tylko w Magic House!

Na sprzedaż ładna działka w kształcie kwadratu -  prawie 650 metrowa, zlokalizowana w bardzo pożądanej lokalizacji - Chwarzno-Wiczlino w Gdyni, w bliskim sąsiedztwie domów jednorodzinnych.

Działka idealnie nadająca się do wybudowania wymarzonego domu.

Zalety działki oraz okolicy::
- otulina Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego
- plan zagospodarowania zakłada zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, np. dom, dom dwulokalowy (obecnie grunty orne z możliwością wyłączenia z produkcji rolnej)
- działka uzbrojona: woda, prąd, kanalizacja (media w drodze blisko granicy z działką)
- dojazd do działki drogą gruntową utwardzoną z płyt jumbo, nieprzelotową
- zielona lokalizacja w otoczeniu domków jednorodzinnych.
- cicha i spokojna okolica
- w okolicy zaplecze handlowo-usługowe
- sprawny dojazd do obwodnicy trójmiasta oraz do centrum Gdyni
- pełna infrastruktura: sklepy, usługi, szkoła, przystanek komunikacji miejskiej.

Parametry zabudowy:
MN1 - Zabudowa jednorodzinna wolno stojąca
Dopuszcza się wydzielenie w budynkach nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego
lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30 %
powierzchni całkowitej budynku.
a) intensywność zabudowy - do 0,35, przy czym do obliczeń nie uwzględnia się oznaczonego na
rysunku planu terenu wyłączonego z zabudowy, przeznaczonego do zagospodarowania w formie
zieleni ekologicznej;
b) wysokość zabudowy - do 9,0 m, do 1 kondygnacji nadziemnej + poddasze użytkowe;
c) rodzaj dachu - stromy o nachyleniu połaci od 35° do 45° dopuszcza się adaptację istniejących
dachów o innych nachyleniach;
d) nieprzekraczalne linie zabudowy:
8
15,0 m od linii rozgraniczających ulicy 079 KD-Z 1/2; 10,0 m od linii rozgraniczających ulicy 078
KD-Z 1/2; 6,0 m od linii rozgraniczających ulic: 083 KD-L 1/2, 086, 087 i 088 KD-D 1/2 oraz
północnych granic terenów.

Zapraszam na prezentację.


Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert "spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 80... Wyświetl numer (Oddział Gdańsk) lub 730 60... Wyświetl numer (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"