Przetoczyno
Luzińska
Luzińska
1050 m2
310 000 zł
Ogłoszenie podstawowe
Więcej zdjęć 13
- Galeria
Przetoczyno, Luzińska
1050 m2
310 000 zł
Działka z mediami i MPZP | Gotowa pod budowę
Działka z mediami i MPZP | Gotowa pod budowę
Rodzaj nieruchomości
Działka pod budowę
Cena
310 000 zł
Luzińska Pow. nieruchomości 1050 m2 Powierzchnia działki 1050 m2 Cena za m2 295,24 zł
Dodatkowe informacje
- Woda
- Internet
Zapytaj o ofertę
DZIAŁKA BUDOWLANA - PRZETOCZYNO, GM. SZEMUD - 1050 m², GOTOWA POD BUDOWĘ
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1050 m², oznaczona numerem ewidencyjnym 191/15, położona w miejscowości Przetoczyno (gm. Szemud, powiat wejherowski).
LOKALIZACJA I DOJAZD:
UZBROJENIE:
DZIAŁKA OBJĘTA MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
Zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa 17.9.MN -17.36.MN
a) Nieprzekraczalne linie zabudowy* - zgodnie z rysunkiem planu, od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne odległość budynków - min. 5 m.
b) Typ zabudowy* historycznie występującej.
c) Wysokość zabudowy* - max. 9,0 m.
d) Dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych, o kącie nachylenia 45°, przy zastosowaniu ścianki kolankowej o wysokości od 0,9 do 1,2 m lub ściany do wysokości 1,8m dopuszcza się kąt nachylenia połaci 22°, dopuszcza się inne z zastrzeżeniem lit. b.
e) Ustawienie budynków w stosunku do ulicy* (dla budynków mieszkalnych usytuowanych od strony ulicy): główna kalenica równoległa do ulicy, dopuszcza się inne z zastrzeżeniem lit. b.
f) Wielkość pokrycia działki zabudową* - dla zabudowy jednorodzinnej max. 30% powierzchni działki.
g) Powierzchnia biologicznie czynna* - dla zabudowy jednorodzinnej min. 40% powierzchni działki.
h) Dopuszcza się lokalizację obiektów i sieci infrastruktury technicznej.
ODLEGŁOŚCI:
ATUTY OKOLICY
STAN PRAWNY:
PODSUMOWANIE:
Działka idealna dla osób poszukujących miejsca na budowę domu w spokojnej, zielonej lokalizacji z szybkim dojazdem do Trójmiasta. Świetnie skomunikowana, z pełnym uzbrojeniem i gotowym planem zagospodarowania.
Nabywca nie ponosi kosztów prowizji!
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1050 m², oznaczona numerem ewidencyjnym 191/15, położona w miejscowości Przetoczyno (gm. Szemud, powiat wejherowski).
LOKALIZACJA I DOJAZD:
- Działka położona ok. 180 m od drogi wojewódzkiej nr 224 (Wejherowo - Szemud)
- Dojazd drogą z płyt betonowych
- Front działki od strony południowej - idealna ekspozycja dla projektu domu z ogrodem od strony nasłonecznionej
- W bezpośrednim otoczeniu - zamieszkane domy jednorodzinne
- Teren płaski, na końcu działki niewielkie obniżenie
- Za działką rozciąga się łąka, co zapewnia dodatkowe poczucie przestrzeni i prywatności
UZBROJENIE:
- Prąd - doprowadzony
- Woda - doprowadzona
- Światłowód Orange - doprowadzony
DZIAŁKA OBJĘTA MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
Zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa 17.9.MN -17.36.MN
a) Nieprzekraczalne linie zabudowy* - zgodnie z rysunkiem planu, od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne odległość budynków - min. 5 m.
b) Typ zabudowy* historycznie występującej.
c) Wysokość zabudowy* - max. 9,0 m.
d) Dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych, o kącie nachylenia 45°, przy zastosowaniu ścianki kolankowej o wysokości od 0,9 do 1,2 m lub ściany do wysokości 1,8m dopuszcza się kąt nachylenia połaci 22°, dopuszcza się inne z zastrzeżeniem lit. b.
e) Ustawienie budynków w stosunku do ulicy* (dla budynków mieszkalnych usytuowanych od strony ulicy): główna kalenica równoległa do ulicy, dopuszcza się inne z zastrzeżeniem lit. b.
f) Wielkość pokrycia działki zabudową* - dla zabudowy jednorodzinnej max. 30% powierzchni działki.
g) Powierzchnia biologicznie czynna* - dla zabudowy jednorodzinnej min. 40% powierzchni działki.
h) Dopuszcza się lokalizację obiektów i sieci infrastruktury technicznej.
ODLEGŁOŚCI:
- Przystanek autobusowy - ok. 200 m
- Sklep spożywczy - ok. 300 m
- Węzeł Szemud (Trasa Kaszubska / S6) - ok. 5 km / 5 min
- Wejherowo - 9 km / 10 min
- Gdynia (Wielki Kack) - ok. 26 km / 20 min
- Gdańsk - ok. 38 km / 30-35 min
ATUTY OKOLICY
- Tylko 100 m do lasu - doskonałe miejsce do spacerów i rekreacji
- W promieniu 2 km: stadnina koni, hodowla i łowisko pstrągów
- Spokojna, zielona okolica, przy jednoczesnym szybkim dostępie do Trójmiasta
- Blisko jeziora Wysoka i kąpieliska nad jeziorem Kamień
- Rezerwat przyrody Pełcznica w odległości 2 km
STAN PRAWNY:
- Pełna własność - księga wieczysta bez obciążeń
- Gotowa do sprzedaży i rozpoczęcia procesu budowlanego
PODSUMOWANIE:
Działka idealna dla osób poszukujących miejsca na budowę domu w spokojnej, zielonej lokalizacji z szybkim dojazdem do Trójmiasta. Świetnie skomunikowana, z pełnym uzbrojeniem i gotowym planem zagospodarowania.
Nabywca nie ponosi kosztów prowizji!
Data dodania: 03.06.2025
Aktualizacja: 03.06.2025
Numer oferty: 66103750
Kontakt
Wróć do góry