Działka z MPZP I gm. Skarszewy

Oferujemy na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 928 m²  za cenę 75 zł/m² :
928 m² - 70 000 zł
Położone  jest w spokojnej miejscowości Więckowy, gm. Skarszewy. Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Teren objęty uchwałą numer XIX/161/2012, którego teren określa symbol 3MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

• Powierzchnia zabudowy – maksymalnie 25% powierzchni działki, w wypadku połączenie dwóch działek niewięcej jak 15% powierzchni nowej działki
•  Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej 60% powierzchni działki
• c) Charakter zabudowy:
  - Budynki mieszkalne i mieszkalno-usługowe : budynki o dwóch kondygnacjach nadziemnych, w tym
  poddasze użytkowe; szerokość elewacji frontowej do 18m; maksymalne rzędne posadowienia posadzek
  parteru 0,50m przy głównym wejściu do budynku, dopuszcza się podpiwniczenie; maksymalna wysokość
  zabudowy od poziomu terenu przy wejściu do okapu dachu nie więcej niż 3,80m, do kalenicy dachu nie
  więcej niż 9,0m; Forma i geometria dachu – dachy dwuspadowe lub z kalenicami przecinającymi się,
  o nachyleniu połaci głównej bryły budynku 35º-45º z kalenicą główną usytuowaną równolegle do frontu
  budynku, dopuszcza się lukarny, dla fragmentów budynku takich jak: werandy, dobudowane garaże,
  lukarny itp. nie ustala się geometrii dachów
  - Dla terenu 3MN na terenie działek z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej dopuszcza się lokalizację
  wolnostojących budynków usługowych lub dobudowanych do budynków mieszkalnych : maksymalne
  rzędne posadowienia posadzek parteru - 0,5m powyżej poziomu terenu przy wejściu; maksymalna
  wysokość zabudowy - od poziomu terenu przy wejściu do najwyższego punktu pokrycia dachu nie więcej
  niż 6,0m, dopuszcza się podpiwniczenie, Szerokość elewacji frontowej do 8m; Forma i geometria dachu
  w obrębie działki zgodnie z parametrami dla budynków mieszkalnych,
  
• - Dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garaży wolnostojących na maksymalnie
  2 samochody osobowe o powierzchni zabudowy do 50m2 : maksymalne rzędne posadowienia posadzek
  parteru - 0,5m powyżej poziomu terenu przy wejściu; maksymalna wysokość budynku do kalenicy dachu
  5,5m, dopuszcza się podpiwniczenie; szerokość elewacji frontowej do 8m; forma i geometria dachu -
  dachy dwuspadowe, o nachyleniu połaci głównej bryły budynku 35º-45º
  

• Wykończenie zewnętrzne

- Pokrycie dachu dachówką ceramiczną, betonową lub blachą dachówkową w kolorach czerwonych,
brązowych lub grafitowych

Dodatkowe informacje:
Działka ma kształt zbliżony do prostokąta i jest lekko nachylone. Znajduję się przy drodze publicznej, zapewniając wygodny i bezpośredni dostęp. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowa jednorodzinna oraz tereny rolnicze, co gwarantuje spokój i odpoczynek od miejskiego zgiełku. Blisko granicy frontowej na działce sąsiedniej znajduje się słup z linią energetyczną niskiego napięcia.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację!

Finanse:
Do ceny transakcyjnej należy doliczyć podatek PCC 2%, koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura.



Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 102340... Wyświetl numer 4). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)