Działka z potencjałem 1677 m2 , Leźno, MU

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Działka o powierzchni 1.677 m2 położona pomiędzy Żukowem i Gdańskiem to idealne miejsce zarówno do zamieszkania jak i prowadzenia własnej działalności. Zapraszam do zapoznania się z ofertą!

ATUTY:

• Działka mieszkaniowo-usługowa 


• Dogodny dojazd do Żukowa (10 min) i Trójmiasta (20 minut) 


• Stacja kolejowa PKM Leźno w pobliżu (1,8 km)


• Zielona okolica

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Leźno przy ul. Słonecznej, na terenie Gminy Żukowo. Niewielka odległość jaka dzieli działkę od Żukowa (5 km) i od Gdańska (15 km) tworzy możliwość dogodnej komunikacji i szybkiego dostępu do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, jak i placówek edukacyjnych czy ośrodków zdrowia.

NIERUCHOMOŚĆ:
Działka skrajna nr 78/49 położona przy ul. Słonecznej, o powierzchni 1677m2 w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach około 36mx45m. Powierzchnia jest lekko pochylona, a dojazd do działki zapewnia droga gruntowa utwardzona.
W pobliżu istnieje zabudowa mieszkaniowo- usługowa (m.in. mechanika pojazdowa, naprawa felg, malowanie proszkowe, powierzchnie magazynowe).
Media: do działki doprowadzony jest prąd.

PARAMETRY ZABUDOWY:
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona w nim symbolem 6MU : zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi i rzemiosło. Usługi dopuszcza się jako wbudowane (w jednym budynku łącznie z funkcją mieszkaniową) lub w budynkach wolnostojących.

Wysokość zabudowy: 
Posadowienie parteru: 0,7 m nad poziomem terenu
Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy: 30%,
Kształt dachu - dwuspadowy max 40-45 stopni
Wysokość zabudowy: budynki mieszkalne: 10 m, budynki usługowe: 11 m
Wzdłuż linii energetycznych wyklucza się możliwość nasadzeń drzew wysokich

 Przeznaczenie usługowe wg MPZP:
- handel, usługi administracyjne i biurowe
- usługi rzemiosła (obsługa i naprawa samochodów, zakład stolarski, ślusarski, hydrauliczny, myjnia samochodowa, usługi transportowe).

Zapraszam na prezentację!




Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.