Działka z warunkami zabudowy

Na sprzedaż działka budowlana nr 327/72 o powierzchni 1 059,00 m², zlokalizowana we wsi Łebno w gminie Szemud. Działka ma wymiary 35 m na 29 m i znajduje się w spokojnej okolicy, otoczonej zielenią.

Jeśli cenisz sobie ciszę, spokój i bliskość terenów rekreacyjnych, ta nieruchomość jest idealna dla Ciebie!

Dla działki zostały wydane warunki zabudowy pozwalające na budowę budynku jednorodzinnego wraz z infrastrukturą. Szczegółowe warunki:

• budynek parterowy z poddaszem użytkowym, bądź nieużytkowym, przewiduje się możliwość podpiwniczenia,


• wysokość max. do 9,0m od średniego poziomu terenu w miejscu głównego wejścia do budynku,


• geometria dachu - dach dwuspadowy - kąt od 30 do 45 stopni


• pokrycie dachu dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym lub grafitowym,


• powierzchnia zabudowy: do 160m2 dla budynku mieszkalnego,


• powierzchnia biologicznie czynna - min. 60% powierzchni działki,


• nieprzekraczalna linia zabudowy - min. 6,0m od działki drogowej nr 327/75

LOKALIZACJA:
Działka znajduje się we wsi Łebno, w gminie Szemud, 7 minut do miejscowości Szemud oraz węzła na nowej trasie S6, która zapewnia wygodny i szybki dojazd do Trójmiasta.
Spokojna, malownicza okolica zachęca do spacerów, wypraw rowerowych i kontaktu z naturą. To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie z dobrym dostępem do trójmiejskiej infrastruktury.


Zapraszam do kontaktu!
Krzysztof Gołuński
PH753434