Działka z wizją dla rodziny lub dewelopera

Ta działka to rzadkość - przestrzeń dla rodzin, pomysł na biznes, miejsce na życie!
Wyjątkowa działka budowlana położona w malowniczej i dynamicznie rozwijającej się części Rekowa Górnego.
Zlokalizowana zaledwie 250 metrów od ściany lasu i 900 metrów od szkoły w Połchowie, oferuje znakomite połączenie bliskości natury i wygody miejskiego życia.
Dojazd drogą gminną, dogodna ekspozycja południowo-zachodnia, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej - to przepis na projekt z ogromnym potencjałem.

Działka o powierzchni 1225 m2 objęta MPZP:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza)
- powierzchnia zabudowy: 25% działki
- dachy dwuspadowe 35-45°
- wysokość do 10 m
- możliwość podpiwniczenia

Lokalizacja
Rekowo Górne ul. Srebrna
250 m do lasu - idealne miejsce na spacery, bieganie i rower
500 m do przystanku autobusowego - szybki dojazd do Redy, Pucka
900 m do szkoły podstawowej w Połchowie, kilka minut jazdy do Trójmiasta, okolica cicha i uporządkowana, zabudowa nowa, spokojna i prestiżowa.

Dwa możliwe scenariusze zabudowy
Dla Dewelopera:
- dom w zabudowie bliźniaczej, zgodnie z MPZP (teren B.18.MN), istnieje możliwość realizacji inwestycji deweloperskiej polegającej na budowie dwóch lokali mieszkalnych w formie bliźniaka.
- możliwości projektowe: dwa niezależne lokale mieszkalne, każdy z własnym ogrodem, wejściem i miejscami postojowymi
- powierzchnia zabudowy jednego segmentu: do 100 m²
- powierzchnia użytkowa każdego lokalu: nawet 130-140 m² (parter + poddasze)
- idealne pod rodzinne 4-pokojowe domy z osobnym pokojem na parterze i 3 sypialniami na poddaszu

Dla inwestora indywidualnego: dom wolnostojący marzeń -
- możliwości zabudowy - dom wolnostojący do 200 m² zabudowy, 1 lub 2 kondygnacje (druga w poddaszu)
- wysokość: do 10 m, dach dwuspadowy 35-45°, lukarny i okna dachowe dozwolone, garaż w bryle lub wolnostojący, wskaźnik zabudowy: 0,25 - reszta to zieleń, ogród, taras.
- atuty projektowe:
- salon z ekspozycją południowo-zachodnią - światło cały dzień
- możliwość projektowania przestrzeni rodzinnej: 4-5 pokoi, 2 łazienki, garderoba, gabinet

Zalety
- media i infrastruktura - gotowe do działania:
- woda - projekt przyłącza wody już gotowy, realizacja planowana na lipiec 2025.
- prąd - zawarta umowa z dostawcą, przyłącze energetyczne będzie gotowe najpóźniej w lutym 2026.
- dojazd drogą gminną - zapewniony łatwy i szybki dostęp do działki od strony ul. Srebrnej.
- ekspozycja południowo-zachodnia - idealna orientacja dla domu z jasnym salonem, słonecznym tarasem i ogrodem pełnym światła.
Zapraszam! To trzeba zobaczyć!








Kontakt w sprawie kredytu:  508 70... Wyświetl numer
---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.