Działka z WZ, szybki dojazd do S6!

Na sprzedaż działka w Bojanie przy ul. Wołoszyna!

Lokalizacja gwarantująca odpowiedni dystans od zgiełku centrum miasta, natomiast rozbudowująca się okolica zapewnia dostęp do coraz szerszej infrastruktury usługowo - handlowej. Idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi chcących mieć komfort obcowania i cieszenia się naturą.

Działka o powierzchni 1023m2, na tym metrażu bez problemu można postawić przestronny dom oraz zaaranżować piękny ogród. Teren płaski, niezadrzewiony w regularnym kształcie (kwadrat). Nie ma MPZP, są wydane warunki zabudowy.

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z poddaszem użytkowym, bądź nieużytkowym,
przewiduje się podpiwniczenie,
- forma zabudowy - wolnostojąca
- powierzchnia zabudowy do 180m2
- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki 60%,
- wysokość budynku mieszkalnego- do dwóch kondygnacji nadziemnych tj. do 9,0m
- wysokość okapu głównej połaci dachu do 4,5m poziomu terenu od strony głównego wejścia do budynku,
- wysokość posadzki parteru max do 0,8m od poziomu terenu głównego wejścia do budynku,
- szerokość elewacji frontowej do 15m z tolerancją do 20%
- dach dla budynku mieszkalnego - dach spadzisty dwu lub wielospadowy, nad główną bryłą budynku
- kąt nachylenia połaci dachowych od 30 do 45 stopni, kierunek kalenicy -równoległe lub prostopadłe do działki drogowej nr 93

Media w drodze: prąd, woda, w planie kanalizacja,