Działka zabudowy mieszkaniowej | hotelarskiej |

Na sprzedaż atrakcyjna działka mieszkalno-usługowa, usytuowana w malowniczym i pełnym zieleni Pierwoszynie. Miejscowość położona na terenie gminy Kosakowo – jednej z najszybciej rozwijających się gmin w Polsce. Bliskość morza oraz Trójmiasta to niewątpliwie największe atuty lokalizacji. Dojazd do Gdyni zajmuje 5 minut samochodem. W zaledwie 20 minut pieszo dojdziemy na Klif Mechliński i na plażę. W sąsiedztwie nieruchomości jedna z najpopularniejszych tras rowerowych w Polsce – R10 – prowadząca m.in. wzdłuż wybrzeża. Komunikacja autobusowa zapewnia szybki transport publiczny w kierunku Gdyni i Rewy. Korzystne usytuowanie komunikacyjne ułatwia łatwy dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, oświatowej i zdrowotnej.

Na ofertę sprzedaży składają się dwie działki (100/28 i 100/31) o łącznej powierzchni 1.654 m2. Działki płaskie, media w ulicy Truskawkowej.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i leży na obszarze oznaczonym symbolem 1.US/UT.

Warunki MPZP:

1. Przeznaczenie terenu:

tereny usług sportu i rekreacji, tereny usług turystycznych i hotelarskich; dopuszcza się usługi gastronomii i inne związane z obsługą korzystających z usług turystyki, hotelarskich, sportu i rekreacji; dopuszcza się mieszkanie integralnie związane z prowadzoną działalnością w formie wydzielonego lokalu użytkowego; dopuszcza się wolnostojące parterowe garaże, miejsca postojowe ogólnodostępny.

2. Parametry zabudowy:

– wielkość powierzchni zabudowy: maksymalnie 30 %,

– minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,0,

– maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,7,

– minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40 %,

– wysokość zabudowy: do 10 m, do dwóch kondygnacji nadziemnych,

– kształt dachu: nie określa się,

– dopuszcza się kondygnacje podziemne.

3. Zasady podziału nieruchomości:

– minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej - 1500 m2.

Nieruchomość jest wyjątkową okazja inwestycyjną – POLECAM! Telefon bezpośredni: 791*577*750