Elegancki Dom z bilardownią w Pruszczu Gdańskim

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego domu o powierzchni około 290 m², położonego przy ul. Obrońców Wybrzeża w Pruszczu Gdańskim. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących miejsca umożliwiającego połączenie życia prywatnego z prowadzeniem działalności gospodarczej. Przemyślany układ trzech kondygnacji, w tym jednej podziemnej, daje bardzo szerokie możliwości adaptacyjne.

Najważniejsze atuty:

• Trzy kondygnacje, w tym kondygnacja podziemna z dużym potencjałem użytkowym.


• Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania.


• Funkcjonalny i elastyczny układ pomieszczeń.


• Garaż połączony z częścią użytkową.


• Spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Trójmiasta.


• Idealne połączenie komfortu życia z zapleczem do pracy.

Dom składa się z:
Kondygnacja podziemna:
- Bilardowni - przestrzeni rekreacyjnej do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi,
- Toalety,
- Garażu z miejscem na jeden lub dwa samochody,
- Biura - idealnego do pracy lub prowadzenia działalności,
Kondygnacja podziemna może zostać zaadaptowana na potrzeby działalności gospodarczej, takiej jak gabinet medyczny, gabinet kosmetyczny, fryzjerski, biuro, księgowość lub warsztat naprawy sprzętu.

Parter:
- Przedpokoju oraz wiatrołapu,
- Oddzielnej, przestronnej i dobrze doświetlonej kuchni,
- Jadalni połączonej z salonem, z bezpośrednim wyjściem na taras,
- Sypialni, która może pełnić funkcję pokoju gościnnego lub prywatnej sypialni,
- Łazienki,

Piętro:
- Trzech sypialni, w tym jednej z wyjściem na balkon,
- Łazienki przy sypialni,
- Garderoby,

Budynek:
Dom charakteryzuje się przemyślanym układem przestrzeni, zapewniającym komfort i prywatność mieszkańcom. Każda kondygnacja została zaplanowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności oraz wygodzie codziennego użytkowania. Połączenie garażu z częścią biurową sprzyja logistyce i organizacji pracy.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Obrońców Wybrzeża w Pruszczu Gdańskim, w spokojnej i zielonej części miasta. Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do Gdańska, Gdyni oraz Sopotu, m.in. dzięki bliskości obwodnicy Trójmiasta. W najbliższej okolicy dostępna jest rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, w tym sklepy, szkoły, przychodnie oraz inne niezbędne placówki. Dobra komunikacja publiczna obejmuje autobusy oraz połączenia kolejowe SKM. Okolica charakteryzuje się zabudową jednorodzinną oraz dużą ilością terenów zielonych.

Dodatkowe informacje:
Zgodnie z przeznaczeniem terenu dopuszcza się funkcje uzupełniające, takie jak biura, usługi administracyjne, medyczne, fryzjersko-kosmetyczne, naprawa sprzętu AGD i RTV, usługi szewskie, tapicerskie oraz gastronomiczne. Obowiązujące parametry zabudowy obejmują m.in. maksymalną powierzchnię zabudowy, wymagany udział powierzchni biologicznie czynnej oraz określone warunki dotyczące wysokości zabudowy i geometrii dachu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.