Funkcjonalny lokal usługowy w centrum Gdańsk Osowa

Adres, który daje możliwości - Gdańsk Osowa, ul. Wegi. Centralna lokalizacja w sercu dzielnicy, w miejscu o dużym potencjale usługowym. To właśnie tutaj, w budynku z 1997 roku, w którym funkcjonują już inne punkty usługowe, znajduje się funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 80,10 m², położony na 1 piętrze, idealny pod działalność usługową, biuro, kancelarię, gabinety czy branżę beauty.

Atuty nieruchomości
• Centrum dzielnicy Gdańsk Osowa - świetna widoczność i rozpoznawalność miejsca.
• Duże okna - bardzo dobre doświetlenie wnętrza.
• Miejsce na reklamę przed wejściem do lokalu.
• Lokal do odświeżenia - możliwość aranżacji według własnych potrzeb.
• Funkcjonalny układ pomieszczeń, dwie sale obsługi klienta, WC, szatnia oraz pomieszczenie socjalne (z możliwością aranżacji np. pod kuchnię).
• W budynku funkcjonują już inne usługi - naturalny przepływ klientów.

Opis lokalu
• Lokal składa się z dwóch sal obsługi klienta, WC, szatni oraz pomieszczenia socjalnego. Układ jest prosty i funkcjonalny, co daje dużą swobodę w aranżacji przestrzeni pod własną działalność.
• Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz dobrą widoczność lokalu z zewnątrz.
• Stan lokalu: do odświeżenia, co pozwala nowemu właścicielowi dostosować wykończenie do profilu prowadzonej działalności.
• Lokal idealnie sprawdzi się jako biuro, kancelaria, gabinet, studio beauty lub inna działalność usługowa nieuciążliwa.

Budynek
• Budynek z 1997 roku.
• W obiekcie funkcjonują inne lokale usługowe.
• Zadbane części wspólne.
• Lokal położony w centralnym punkcie dzielnicy.

Lokalizacja
• Nieruchomość położona w Gdańsku Osowej, w samym centrum dzielnicy.
• W bezpośrednim sąsiedztwie liczne punkty usługowe i handlowe.
• Dobra dostępność komunikacyjna i wygodny dojazd dla klientów.
• Lokalizacja sprzyjająca prowadzeniu działalności usługowej i budowaniu rozpoznawalności marki.

Koszty i informacje eksploatacyjne
• Lokal jest bezczynszowy
• Media płatne zgodnie z zużyciem (woda, prąd, gaz).
• Ogrzewanie gazowe 
• Parking dostępny dookoła budynku. 
• Brak ograniczeń dotyczących umieszczania szyldu/reklamy.

Dlaczego warto?
To lokal o bardzo dobrym potencjale biznesowym - centralna lokalizacja w Osowej, sąsiedztwo innych usług, duże okna oraz możliwość umieszczenia reklamy przed wejściem sprawiają, że jest to świetna propozycja zarówno dla osób otwierających własny biznes, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem.

Cena: 850 000 zł

Zapraszam na prezentację!

Informacja prawna:
Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Dane uzyskano na podstawie oświadczenia właściciela. Pośrednik dokłada wszelkich starań, aby zweryfikować informacje oraz dba o to, aby były one aktualne.