Gdańsk | Dom z funkcją usługową | 2 osobne wejścia

Gdańsk | Dom z funkcją usługową | 2 osobne wejścia

Atuty:
170 metrowy dom z potencjałem w doskonałej lokalizacji - z dala od gwaru miasta, a jednocześnie bardzo blisko jego centrum. Aktualnie podzielony na dwie części. Część usługową, która przeszła niedawno gruntowny remont oraz część mieszkalną którą można sukcesywnie odświeżyć, bądź zaaranżować pod usługi. Ciekawa propozycja dla inwestora do zaadaptowania, lub mniejszej działalności gospodarczej z funkcją mieszkalną.

Lokalizacja:
Dom znajduje się tuż obok ulicy Świętokrzyskiej, będącej głównym ciągiem komunikacyjnym tej części Gdańska. Dzięki temu łatwo dostać się stąd do centrum, a także - sprawnie i szybko dojechać do trójmiejskiej ulicy Obwodowej. Nieruchomość w okolicy posiada pełną infrastrukturę drogową i miejską - sprawnie działają tu sieci linii tramwajowych i autobusowych, nie brak tu także szkół i przedszkoli. Mieszkańcy tej części Gdańska chętnie korzystają z licznych, działających w dzielnicy Łostowice, sklepów i punktów usługowych. W pobliżu dostępne są liczne miejsca rekreacji i wypoczynku (parki, oczka wodne, deptaki spacerowe, ścieżki rowerowe i obiekty sportowe).

Budynek i opis:
Wieloletni dom regularnie odnawiany posadowiony jest na płaskiej działce o pow. 156m2. Kilka lat temu został częściowo wyremontowany. Część usługowa (około 40m2) znajdująca się na parterze, aktualnie zaadaptowana pod gabinet medycyny estetycznej i kosmetyki (wyremontowana). Posiadająca osobne wejście część mieszkalna, częściowo po remoncie, częściowo do odświeżenia (możliwość adaptacji całości pod usługi). Gabinet składa się z 2 pomieszczeń do pracy, pomieszczenia socjalnego, korytarza i WC. Dom aktualnie posiada 3 pokoje, łazienkę, WC, kuchnię, małą garderobę, garaż, kotłownię oraz małą piwnicę. Metraż całości to ok. 170m2.

Informacje dodatkowe:
Dom znajduję się na działce z funkcją usługowo-mieszkaniową. Posiada ogrzewanie gazowe.

Więcej zdjęć na: https://whitewood.pl/oferty/oferta/?number=WH695641

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.