Gdańsk oliwa! budynek wielorodzinny + działka

Na sprzedaż budynek wielorodzinny w UNIKALNEJ lokalizacji, przy ul. Piastowskiej.

NIERUCHOMOŚĆ:
Budynek po dawnej piekarni, o łącznym metrażu 279m2, znajduje się na działce 270m2 w unikalnej lokalizacji przy ul. Piastowskiej. Budynek w całości wymaga modernizacji i można go przystosować pod dowolną działalność gospodarczą usługową. Ze względu na lokalizację idealnie nadaje się na siedzibę firmy. Jej lokalizacja w dobrze zurbanizowanej części miasta wyróżnia się rozbudowaną infrastrukturą techniczną - działka jest w pełni uzbrojona (przyłącza wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe, elektroenergetyczne i telekomunikacyjne). 
 
UKŁAD FUNKCJONALNY:
Budynek obecnie pełni funkcję mieszkalno - usługową i składa się z 4 niezależnych mieszkań oraz garażu. Sprzedaż dotyczy 4/5 udziałów w nieruchomości. na które składają się:

• 3 mieszkania, które mogą być wykorzystane w całości pod dowolną działalność gospodarczą,


• garaż o powierzchni ok. 22m2


• piwnica o powierzchni ok. 60m2

Działka, na której znajduje się budynek, charakteryzuje się powierzchnią geometryczną 270 m2 i regularnym, niemal kwadratowym kształtem. Około 63,6% powierzchni stanowi zabudowa.

LOKALIZACJA:
Budynek jest zlokalizowany przy ul. Piastowskiej 95. Jest doskonale skomunikowany z całym Gdańskiem, bezpośrednio pod budynkiem znajdują się przystanki: tramwajowy i autobusowy oraz pełna infrastruktura usługowo-handlowa. W pobliżu znajdują się również szkoły, przedszkola, żłobki i placówki medyczne, co czyni otoczenie bardzo atrakcyjnym.

DODATKOWE INFORMACJE:

• sprzedaż dotyczy 4/5 udziałów w całej nieruchomości,


• ogrzewanie miejskie oraz gazowe,


• bezpośrednio pod budynkiem znajdują się liczne, ogólnodostępne miejsca postojowe,

W NASZEJ OPINII:
Prezentowana nieruchomość jest unikalna pod względem lokalizacji i potencjału dla jej przyszłego wykorzystania. Daje wiele możliwość adaptacji do indywidualnych potrzeb, zarówno firmowych jak i prywatnych.