Gdynia Witomino dom pod lasem

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość – połowę domu w zabudowie bliźniaczej, położoną na działce o powierzchni 493 m², w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie funkcjonalnej przestrzeni do życia lub inwestycji.

Budynek składa się z trzech kondygnacji mieszkalnych oraz podpiwniczenia. Każda kondygnacja może funkcjonować jako niezależny lokal mieszkalny, co czyni nieruchomość doskonałą zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i pod wynajem.

W podpiwniczeniu znajdują się: garaż, kotłownia z pralnią oraz pomieszczenie gospodarcze mogące służyć jako warsztat lub biuro.

Na wysokim parterze mieści się komfortowe mieszkanie składające się z dwóch pokoi (z jednego wyjście na balkon), kuchni oraz łazienki. Lokal przeszedł kapitalny remont – wymieniono wszystkie instalacje, podłogi oraz stolarkę okienną. W całym budynku zamontowano wysokiej jakości trzyszybowe okna PCV, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Z parteru prowadzi wyjście na zadaszoną werandę/taras, zabezpieczoną roletami mechanicznymi, z której można bezpośrednio przejść do ogrodu.

Pierwsze piętro oferuje podobny układ – dwa pokoje (jeden z wyjściem na balkon), oddzielną kuchnię oraz łazienkę w bardzo dobrym standardzie.

Na poddaszu znajduje się kolejne mieszkanie – z jednym pokojem, oddzielną kuchnią oraz łazienką.

W budynku znajduje się klatka schodowa umożliwiająca niezależne wejścia na każdą kondygnację, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Ogrzewanie w całym budynku jest gazowe – zapewnia je kilkuletni, dwufunkcyjny piec renomowanej marki Viessmann, sterowany automatycznie dzięki aplikacji. Budynek przeszedł termoizolację i jest ocieplony, co przekłada się na komfort cieplny oraz niższe koszty eksploatacji.

Działka jest w pełni zagospodarowana, z pięknym ogrodem i starannie dobranymi nasadzeniami. Teren posesji wyłożony kostką brukową, zadbany i funkcjonalny. Garaż jednostanowiskowy mieści się pod budynkiem, brama uchylna zamykana automatycznie, dodatkowe miejsca postojowe mieszczą się obok garażu oraz na posesji. Działka całkowicie ogrodzona, od frontu kute ogrodzenie.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem kilku niezależnych lokali. Unikalne położenie tuż przy lesie zapewnia wyjątkowy klimat i komfort życia. Obszar w obrębie którego znajduje się przedmiotowa nieruchomość objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - jest to strefa zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej lub bliźniaczej.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.