Gotowa inwestycja | 4 lokale | ROI 10% | Centrum

Agencja WESTATE prezentuje inwestycyjną nieruchomość premium w sercu Śródmieścia Gdańska - ul. Mariana Seredyńskiego 13

Na sprzedaż w pełni przygotowany produkt inwestycyjny o powierzchni 95,5 m², zlokalizowany na 2. piętrze kamienicy z 1908 roku, w jednej z najbardziej perspektywicznych części Śródmieścia.
Nieruchomość została podzielona na 4 niezależne apartamenty, każdy z własną łazienką i aneksem kuchennym, przystosowane do najmu krótkoterminowego i już dziś generujące bardzo wysokie stopy zwrotu.

KLUCZOWE ATUTY INWESTYCYJNE
· 4 niezależne apartamenty w jednym lokalu (pełna optymalizacja przychodu),
· każdy apartament z oddzielną łazienką i kuchnią w aneksie,
· gotowy, działający biznes, nieruchomość aktywna na platformach rezerwacyjnych,
· możliwość przejęcia kont na platformach wraz z ocenami i know-how,
· ROI: ok. 7,78% przy współpracy z firmą zarządzającą,
· ponad 10% ROI przy samodzielnym zarządzaniu,
· wysoki standard wykończenia, w pełni wyposażone apartamenty,
· cicha ekspozycja, część okien z widokiem na park św. Barbary,
· wysokość pomieszczeń ok. 270 cm,
· ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny,
· do lokalu przynależy piwnica oraz miejsca postojowe dla mieszkańców.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI
Lokal składa się z:
· 4 samodzielnych apartamentów (2-4 osobowych),
· wspólnego holu z zapleczem technicznym,
· strefy wellness sauna Infrared (rzadkość w tej skali inwestycji).
Każdy apartament jest kompletnie wyposażony i gotowy do dalszego wynajmu bez dodatkowych nakładów.

LOKALIZACJA DŁUGIE OGRODY / SEREDYŃSKIEGO
Jedna z najciekawszych lokalizacji inwestycyjnych w Gdańsku, tuż obok historycznego centrum, a jednocześnie w obszarze intensywnych zmian urbanistycznych.

· ok. 800 m do Długiego Targu i Starego Miasta,
· bezpośrednie sąsiedztwo Brama Żuławska, kościół św. Barbary, tereny spacerowe,
· świetna komunikacja: tramwaje i autobusy w zasięgu kilku minut.

PLAN REWITALIZACJI
Miasto Gdańsk oficjalnie rozpoczęło III etap rewitalizacji czterech dzielnic, obejmujący Długie Ogrody oraz ul. Mariana Seredyńskiego.

To oznacza:
· poprawę przestrzeni publicznej,
· wzrost atrakcyjności turystycznej,
· realny potencjał wzrostu wartości nieruchomości w najbliższych latach.

INFORMACJE DODATKOWE
· czynsz administracyjny: 768 zł (z zaliczkami na wodę),
· ROI gotowy do wykazania
· status prawny: pełna własność, jedna księga wieczysta.
· nieruchomość gotowa do oddania od zaraz.

Serdecznie zapraszam na prezentację.
Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji, zadzwoń i dopytaj o szczegóły oferty.
Kuba Orwat
  576 90... Wyświetl numer

×

Zabezpieczenie anty-spamowe

Zamknij

k...@westa... Wyświetl e-mail

——————————————————
Szukasz nowego domu, ale najpierw musisz sprzedać ten obecny?
Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Poinformuj nas o swojej sytuacji, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Skorzystaj z naszej oferty i ciesz się nowym mieszkaniem bez zbędnych komplikacji. Skontaktuj się z naszym biurem już dziś i zrób pierwszy krok do swojego wymarzonego domu!
——————————————————
Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.
Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.