Gdańsk Przymorze Małe
Lęborska
Lęborska
2
2018
49.47 m2
1 090 000 zł
Podstawowe
Więcej zdjęć 20
- Galeria
- Mapa
Gdańsk Przymorze Małe, Lęborska
2
2018
49.47 m2
1 090 000 zł
Gotowa inwestycja | Wysoki przychód | 2w1
-
Komunikacja miejska
-
Restauracje i kawiarnie
-
Zakupy
-
Sport i rekreacja
-
Nauka i szkolnictwo
Gotowa inwestycja | Wysoki przychód | 2w1
Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Cena
1 090 000 zł
Przymorze Małe
Lęborska Powierzchnia 49,47 m2 Cena za m2 22034 zł Liczba pokoi 2 Piętro Parter Rok budowy 2018
Dodatkowe informacje:
- Winda
- Ogródek
- Miejsce parkingowe
- Typ ogrzewania: Co Miejskie
- Liczba pięter w budynku: 4
Zapytaj o ofertę
Dwie niezależne kawalerki z ogrodem - gotowiec inwestycyjny!
Na sprzedaż w pełni wyposażony, działający produkt inwestycyjny - dwa niezależne mieszkania (49,47 m² łącznie), każde z osobnym wejściem i własnym fragmentem ogrodu. Lokal zlokalizowany na parterze nowoczesnej inwestycji Nowa Lęborska, w sercu gdańskiego Przymorza.
ATUTY:
* Dwa mieszkania w jednym - dwa źródła przychodu;
* Sprawdzony model najmu: długoterminowy + krótkoterminowy;
* Przychód roczny ok. 104 000 zł;
* Prywatny ogród 90 m² podzielony na dwie strefy;
* Gotowy do wynajmu od pierwszego dnia - zapewnieni najemcy;
* Wysoki popyt przez cały rok (UG, Olivia, Alchemia);
* Możliwość przywrócenia jednego dużego mieszkania.
LOKALIZACJA:
Inwestycja Nowa Lęborska to nowoczesny, ceniony kompleks mieszkaniowy, znany z wysokiego standardu wykończenia oraz kameralnego charakteru.
Budynek wyróżnia się zadbanymi częściami wspólnymi, spokojnym otoczeniem mimo centralnej lokalizacji oraz nowoczesną architekturą i trwałymi materiałami. To miejsce, które zapewnia komfort zarówno właścicielom, jak i najemcom.
MIESZKANIE:
Nieruchomość o powierzchni 49,47 m², położona na parterze, została podzielona na dwa niezależne mieszkania - każde z osobnym wejściem, aneksem kuchennym, łazienką oraz swoją częścią ogrodu.
Oba mieszkania składają się z:
- salonu z aneksem kuchennym;
- łazienki;
- przedpokoju;
- ogrodu.
Mieszkania nie wymagają dodatkowych nakładów finansowych.
Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego, jednego dużego mieszkania z przestronnym ogrodem.
MODEL NAJMU:
- wrzesień-czerwiec: dwa mieszkania wynajmowane długoterminowo, po ok. 3200 zł każde → 6 400 zł/mies.
- wakacje (czerwiec-wrzesień): wynajem krótkoterminowy → ok. 40 000 zł za sezon
➡️ Roczny przychód: ok. 104 000 zł
Istnieje możliwość utrzymania obecnego modelu oraz jego prowadzenia poprzez aktualnych
właścicieli.
INFORMACJE DODATKOWE:
Do mieszkania przynależą:
Komórka lokatorska 6,75 m² - 35 000 zł.
Zewnętrzne miejsce parkingowe - 45 000 zł.
Czynsz administracyjny: 750 zł (oba mieszkania łącznie).
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Marta Rybaruk
575 90... Wyświetl numer
Galeria Nieruchomości
Na sprzedaż w pełni wyposażony, działający produkt inwestycyjny - dwa niezależne mieszkania (49,47 m² łącznie), każde z osobnym wejściem i własnym fragmentem ogrodu. Lokal zlokalizowany na parterze nowoczesnej inwestycji Nowa Lęborska, w sercu gdańskiego Przymorza.
ATUTY:
* Dwa mieszkania w jednym - dwa źródła przychodu;
* Sprawdzony model najmu: długoterminowy + krótkoterminowy;
* Przychód roczny ok. 104 000 zł;
* Prywatny ogród 90 m² podzielony na dwie strefy;
* Gotowy do wynajmu od pierwszego dnia - zapewnieni najemcy;
* Wysoki popyt przez cały rok (UG, Olivia, Alchemia);
* Możliwość przywrócenia jednego dużego mieszkania.
LOKALIZACJA:
Inwestycja Nowa Lęborska to nowoczesny, ceniony kompleks mieszkaniowy, znany z wysokiego standardu wykończenia oraz kameralnego charakteru.
Budynek wyróżnia się zadbanymi częściami wspólnymi, spokojnym otoczeniem mimo centralnej lokalizacji oraz nowoczesną architekturą i trwałymi materiałami. To miejsce, które zapewnia komfort zarówno właścicielom, jak i najemcom.
MIESZKANIE:
Nieruchomość o powierzchni 49,47 m², położona na parterze, została podzielona na dwa niezależne mieszkania - każde z osobnym wejściem, aneksem kuchennym, łazienką oraz swoją częścią ogrodu.
Oba mieszkania składają się z:
- salonu z aneksem kuchennym;
- łazienki;
- przedpokoju;
- ogrodu.
Mieszkania nie wymagają dodatkowych nakładów finansowych.
Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego, jednego dużego mieszkania z przestronnym ogrodem.
MODEL NAJMU:
- wrzesień-czerwiec: dwa mieszkania wynajmowane długoterminowo, po ok. 3200 zł każde → 6 400 zł/mies.
- wakacje (czerwiec-wrzesień): wynajem krótkoterminowy → ok. 40 000 zł za sezon
➡️ Roczny przychód: ok. 104 000 zł
Istnieje możliwość utrzymania obecnego modelu oraz jego prowadzenia poprzez aktualnych
właścicieli.
INFORMACJE DODATKOWE:
Do mieszkania przynależą:
Komórka lokatorska 6,75 m² - 35 000 zł.
Zewnętrzne miejsce parkingowe - 45 000 zł.
Czynsz administracyjny: 750 zł (oba mieszkania łącznie).
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Marta Rybaruk
575 90... Wyświetl numer
Galeria Nieruchomości
W pobliżu
Komunikacja miejska
Restauracje i kawiarnie
Zakupy
Sport i rekreacja
Nauka i szkolnictwo
Aktualizacja: 28.11.2025
Numer oferty: 66277923
Kontakt
Wróć do góry