Gotowa inwestycja z możliwością rozbudowy

Wyjątkowa Inwestycja w Sercu Kaszub | Pensjonat z Potencjałem Rozbudowy | Charzykowy | 
Szukasz nieruchomości, która łączy stabilny potencjał dochodowy z możliwością dalszego rozwoju biznesu?

Pragniesz zainwestować w prestiżową lokalizację turystyczną, gdzie ograniczona podaż atrakcyjnych nieruchomości oraz stale rosnący ruch turystyczny tworzą solidne fundamenty pod wzrost wartości kapitału?

Harmony Homes & Development prezentuje wyjątkowy obiekt pensjonatowy położony w Charzykowach - jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości wypoczynkowych Pomorza, bezpośrednio sąsiadującej z Parkiem Narodowym Bory Tucholskie oraz Jeziorem Charzykowskim.

To nieruchomość, która już dziś może funkcjonować jako pensjonat z zapleczem gastronomicznym, a jednocześnie oferuje szerokie możliwości rozbudowy i dostosowania do potrzeb przyszłego inwestora.
 
GŁÓWNE ATUTY INWESTYCJI

✔ Działka o powierzchni 3110 m² z możliwością dalszej rozbudowy

✔ Gotowa infrastruktura noclegowa obejmująca 4 niezależnych apartamentów a 5 w budowie

✔ Każdy apartament wyposażony we własną łazienkę oraz aneks kuchenny

✔ Zaplecze gastronomiczne, bar oraz sala restauracyjna lub rekreacyjna

✔ Możliwość stworzenia centrum konferencyjnego, rehabilitacyjnego lub weselnego

✔ 18 miejsc parkingowych

✔ Ogrzewanie gazowe

✔ Teren ogrodzony z dwiema automatycznymi bramami na pilota

✔ Dostępny projekt rozbudowy zwiększający potencjał inwestycyjny nieruchomości
 
LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI

Charzykowy od lat należą do najbardziej cenionych miejscowości turystycznych województwa pomorskiego. Bliskość Jeziora Charzykowskiego, rozbudowana infrastruktura żeglarska, liczne szlaki rowerowe i piesze oraz bezpośrednie sąsiedztwo Parku Narodowego Bory Tucholskie sprawiają, że region przyciąga turystów przez większą część roku.

To lokalizacja szczególnie ceniona przez rodziny, żeglarzy, miłośników aktywnego wypoczynku, firmy organizujące szkolenia oraz osoby poszukujące odpoczynku w otoczeniu natury.

Rosnąca popularność regionu oraz ograniczona liczba podobnych nieruchomości sprawiają, że jest to atrakcyjna forma lokaty kapitału z perspektywą dalszego wzrostu wartości.
 
STRUKTURA OBIEKTU
Parter - 273,37 m²

• 1 niezależny apartamenty (kolejny w budowie)


• reprezentacyjny hol


• bar


• przestronna sala restauracyjna lub rekreacyjna


• zaplecze kuchenne


• pomieszczenia gospodarcze


• pełne zaplecze sanitarne

Piętro - 153,70 m²

• 3 niezależne apartamenty

Baza noclegowa

Obiekt oferuje łącznie 4 niezależnych apartamentów przygotowanych do obsługi ruchu turystycznego oraz pobytów długoterminowych.

Każdy apartament wyposażony został w:

• prywatną łazienkę,


• własny aneks kuchenny,


• część wypoczynkową,


• niezależną przestrzeń zapewniającą pełen komfort pobytu.

Takie rozwiązanie pozwala na elastyczne prowadzenie działalności noclegowej i maksymalizację przychodów z najmu.

Łączna powierzchnia użytkowa

427 m²

POTENCJAŁ DALSZEGO ROZWOJU

Nieruchomość posiada opracowaną koncepcję rozbudowy, która znacząco zwiększa możliwości biznesowe obiektu.

Projekt przewiduje możliwość realizacji:

• sali weselnej i bankietowej,


• centrum konferencyjnego,


• restauracji całorocznej,


• kręgielni,


• centrum rehabilitacji i odnowy biologicznej,


• dodatkowych pokoi i apartamentów pensjonatowych.

Dzięki temu inwestor może rozwijać działalność etapowo, dostosowując kierunek inwestycji do aktualnych potrzeb rynku.

INFORMACJE TECHNICZNE

• Numer działki: 1169


• Powierzchnia działki: 3110 m²


• Powierzchnia budynku: 427 m²


• Ogrzewanie gazowe


• 18 miejsc parkingowych


• Teren ogrodzony


• Dwie automatyczne bramy wjazdowe

DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ?

Kupując tę nieruchomość nabywasz nie tylko budynek i grunt, ale przede wszystkim gotową bazę do prowadzenia działalności w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji turystycznych Pomorza.

Niezależny charakter każdego apartamentu, wyposażonego we własną łazienkę i aneks kuchenny, pozwala maksymalizować przychody z najmu krótkoterminowego oraz obsługi grup zorganizowanych bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

To oferta skierowana zarówno do inwestorów poszukujących działającego pensjonatu, jak i osób planujących stworzenie nowoczesnego centrum konferencyjno-hotelowego, obiektu rehabilitacyjnego lub kompleksu eventowego.

Szczegółowa dokumentacja oraz projekt rozbudowy dostępne są dla zainteresowanych inwestorów podczas prezentacji nieruchomości.

Cena: 3 990 000 zł

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.