Gotowiec inwestycyjny - 2 niezależne mieszkania!

MIESZKANIA: na sprzedaż ustawne, rozkładowe, funkcjonalne, IDEALNE NA INWESTYCJĘ, doskonale położone, dwa mieszkania (2-pokojowe i 1-pokojowe) w Gdańsku (dzielnica Śródmieście) o łącznej powierzchni użytkowej 85,98 m2. Są one od siebie komunikacyjnie niezależne, połączone wspólnym korytarzem (3,51 m2), w którym znajdziemy zabudowaną szafę gospodarczą. W skład mieszkań wchodzą:

Mieszkanie nr 1 (kawalerka/studio):
- salon z aneksem kuchennym i wydzielonym aneksem sypialnianym (łącznie 30,30 m2) oraz wyjściem na balkon (5,00 m2),
- łazienka (4,48 m2) z WC, prysznicem, umywalką, lustrem, grzejnikiem drabinkowym.

Mieszkanie nr 2:
- salon z aneksem kuchennym (31,50 m2),
- sypialnia (8,74 m2),
- łazienka (4,00 m2) z WC, prysznicem, umywalką, lustrem, grzejnikiem drabinkowym.

Oba mieszkania po remoncie, gotowe do wprowadzenia lub dalszego wynajmu. Całe wyposażenie oraz umeblowanie widoczne na zdjęciach pozostają i są już objęte ceną sprzedaży. Wysokość pomieszczeń: 2,72 m. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskich. Okna są plastikowe, a ich wystawa północna i wschodnia.

Opłaty administracyjne: w sezonie letnim jest to kwota ok. 1000 zł/miesiąc, natomiast w sezonie zimowym ok. 1200 zł/miesiąc (w tym m. in.: ciepła i zimna woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie powierzchni wspólnych, wywóz nieczystości itp.). Dodatkowo płatne: prąd, TV, internet.

Termin wydania: do uzgodnienia.

BUDYNEK: mieszkanie znajduje się w inwestycji Angielska Grobla, będącej dziełem dewelopera PB Górski. Mieści się na 1. piętrze 6-piętrowego apartamentowca, który wzniesiono w 2019 roku przy użyciu materiałów mieszanych, w tym betonu i cegły. Dach pokryto blachą oraz papą. Ogólny stan całej nieruchomości należy uznać za idealny. Klatka schodowa jest czysta, zadbana, szeroka, a wejście do niej zabezpieczone domofonem. Na dachu budynku zaaranżowano taras widokowy z ławkami, który z pewnością posłuży przyszłym mieszkańcom jako miejsce relaksu i odpoczynku. Na poszczególne kondygnacje dostaniemy się także dzięki dwóm cichobieżnym windom. Teren inwestycji jest ogrodzony i monitorowany. Wjazd na niego odbywa się przez bramę zdalnie otwieraną pilotem, a wejście furtką. W pobliżu nieruchomości znajdziemy ogólnodostępne miejsca postojowe.

OKOLICA: mieszkanie znajduje się w gdańskiej dzielnicy Śródmieście. Jest to miejsce, które przeszło i nadal przechodzi gruntowną rewitalizację na szeroką skalę, przez co zyskało nowy blask, urok i stało się pożądaną destynacją mieszkaniową oraz inwestycyjną. Towarzysząca zabudowa to inne apartamentowce, a także starsza zabudowa w postaci niższych i wyższych bloków oraz kamienic. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, kościół, apteki, mniejsze sklepy spożywcze i specjalistyczne, punkty usługowe o różnym przeznaczeniu, przychodnia, szkoła, przedszkole. Stąd już tylko kilka kroków do atrakcji i zabytków gdańskiego Starego Miasta, takich jak Fontanna Neptuna, Fontanna Czterech Kwartałów, Kościół Mariacki, Muzeum II Wojny Światowej i wiele, wiele innych.

KOMUNIKACJA: nieruchomość znajduje się w miejscu, z którego w łatwy i szybki sposób dostaniemy się do różnych części Gdańska. Umożliwiają to linie zarówno autobusowe, których przystanki oddalone są od nieruchomości o 2 min. pieszo, jak i tramwajowe (4 min. pieszo).

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję