Gotowiec inwestycyjny - 2 niezależne mieszkania!

MIESZKANIA: na sprzedaż ustawne, funkcjonalne, IDEALNE NA INWESTYCJĘ, doskonale położone, dwa mieszkania 2-pokojowe w Gdańsku (dzielnica Wrzeszcz) o łącznej powierzchni użytkowej wskazanej w księdze wieczystej 62,00 m2, natomiast całkowitej 107,88 m2. Są one od siebie komunikacyjnie niezależne - każde posiada własne wejście z klatki schodowej i zajmują one całe piętro. W skład mieszkań wchodzą:

Mieszkanie nr 1:
- salon z aneksem kuchennym (28,41 m2); stąd też wejście schodami na poddasze, które pełni funkcję sypialni (14,00 m2),
- gabinet (4,34 m2),
- łazienka (9,90 m2) z WC, wanną, umywalką, lustrem i oknem
- przedsionek (6,10 m2).

Mieszkanie nr 2:
- salon z aneksem kuchennym (17,60 m2),
- sypialnia (16,26 m2),
- łazienka (8,37 m2) z WC, wanną, umywalką, lustrem i oknem,
- przedsionek (2,90 m2).

Oba mieszkania po kapitalnym remoncie, gotowe do wprowadzenia lub dalszego wynajmu. Całe wyposażenie oraz umeblowanie widoczne na zdjęciach mogą pozostać. Instalacja elektryczna miedziana. Na podłogach panele, płytki oraz wykładzina.

W mieszkaniach zainstalowane są 2-funkcyjne piece gazowe odpowiedzialne za ogrzewanie, jak również dostarczanie ciepłej wody. Okna są plastikowe i drewniane (dachowe).

Do mieszkań przynależy ponadto piwnica (ok. 10,00 m2).

Opłaty administracyjne: 454 zł (w tym m. in.: zimna woda, śmieci i ścieki, fundusz remontowy, administrowanie).

BUDYNEK: mieszkanie znajduje się 2. piętrze w 2-piętrowej kamienicy wzniesionej w 1920 roku. Wybudowano ją z cegły, a dach pokryto dachówką ceramiczną. Ogólny stan całej nieruchomości jest dobry. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. Klatka szeroka, utrzymana w starowrzeszczańskim, drewnianym stylu. W pobliżu nieruchomości znajdziemy ogólnodostępne miejsca postojowe.

OKOLICA: mieszkanie znajduje się w gdańskiej dzielnicy Wrzeszcz - jego klimatycznej, spokojnej i zielonej okolicy, która aktualnie przeżywa swoją drugą młodość dzięki licznym inwestycjom mającym na celu odrestaurowanie sąsiedztwa. Dzięki podejmowanym działaniom ulice zyskały nowy blask, pojawiło się wiele tematycznych kawiarni i punktów gastronomicznych, co sprawiło, że miejsce to stało się bardzo modnym i jednym z najpopularniejszych punktów Gdańska. Chętnie odwiedzane przez rodziny z dziećmi, a także osoby szukające ucieczki od komercyjnych stron miasta. Wokół znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa (chociażby Galeria Metropolia), szkoły, przedszkola, poczta, przychodnia. Pobliskie zabudowania to inne kamienice. Po przeciwnej stornie ulicy Parka "Nad Strzyżą".

KOMUNIKACJA: miejsce doskonale skomunikowane z całym Trójmiastem. Świetny dojazd do wszystkich uczelni w Gdańsku. W niewielkiej odległości od nieruchomości położone są przystanki autobusowe i tramwajowe, a także przystanek szybkiej kolei miejskiej SKM oraz Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (ok. 13 minut pieszo).

Takie usytuowanie czyni tą nieruchomość DOSKONAŁĄ INWESTYCJĄ lub miejscem do stałego zamieszkania.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję