Gdańsk Morena
Piecewska
20 2007 324.07 m2 3 240 000 zł
Ogłoszenie podstawowe
gotowy biznes | świetna lokalizacja | od zaraz: zdjęcie 94921994
gotowy biznes | świetna lokalizacja | od zaraz: zdjęcie 94921999
gotowy biznes | świetna lokalizacja | od zaraz: zdjęcie 94922000
Więcej zdjęć 13
  • Galeria
  • Mapa
Gdańsk Morena, Piecewska 20 2007 324.07 m2 3 240 000 zł

Gotowy biznes | świetna lokalizacja | od zaraz

gotowy biznes | świetna lokalizacja | od zaraz: zdjęcie 94921994

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

gotowy biznes | świetna lokalizacja | od zaraz: zdjęcie 94921999

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

gotowy biznes | świetna lokalizacja | od zaraz: zdjęcie 94922000

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

gotowy biznes | świetna lokalizacja | od zaraz: zdjęcie 94922001

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

gotowy biznes | świetna lokalizacja | od zaraz: zdjęcie 94922002

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

gotowy biznes | świetna lokalizacja | od zaraz: zdjęcie 94922003

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

gotowy biznes | świetna lokalizacja | od zaraz: zdjęcie 94922004

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

gotowy biznes | świetna lokalizacja | od zaraz: zdjęcie 94922005

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

gotowy biznes | świetna lokalizacja | od zaraz: zdjęcie 94922006

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

gotowy biznes | świetna lokalizacja | od zaraz: zdjęcie 94922007

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

gotowy biznes | świetna lokalizacja | od zaraz: zdjęcie 94922008

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

gotowy biznes | świetna lokalizacja | od zaraz: zdjęcie 94922009

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

gotowy biznes | świetna lokalizacja | od zaraz: zdjęcie 94922010

Gotowy biznes | świetna lokalizacja | od zaraz

Rodzaj nieruchomości Lokal użytkowy
Dodatkowe informacje
  • Garaż
  • Gaz
  • Woda
  • Kanalizacja
  • Miejsce parkingowe
  • Internet
  • Typ ogrzewania: Co Własne
  • Liczba pięter w budynku: 3
Zapytaj o ofertę

ATUTY:
* Generalny remont pomieszczeń został zrobiony w 2023 roku. 
* Budynek został przebudowany i odnowiony; 
* Zainstalowana Fotowoltaika na dachu, opłaty za prąd wynoszą 60 zł/miesiąc
* Klimatyzacja w kilku pomieszczeniach; 
* Mechaniczna wentylacja; 
* Świetna lokalizacja: 
* Dużo przestrzennych i słonecznych pomieszczeń; 
* 500 metrów do przystanku PKM;
* 100 metrów  do przystanku autobusowego;
* 100 metrów do przystanku tramwajowego;
* 10 minut autem do Gdańskiej Starówki;
* 10 min autem do centrum Wrzeszcza;
* 1 km do Galerii Morena;


!GOTOWY POD WYNAJEM - KUP DOM Z NAJEMCAMI, WYSOKA STOPA ZWROTU DLA INWESTORA!
 
LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska - Morenie, w pobliżu lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz Parku Jaśkowej Doliny. Dojazd do Centrum Gdańska jak i Wrzeszcza zajmuje nam kilkanaście minut. W najbliższej okolicy znajdziemy lidczne markety: Carrefour, Lidl i Biedronka, Centrum handlowe MORENA zapewnia dostęp do szeregu usług i rekreacji (kino, siłownia).
Wokół są przedszkola, szkoły. Blisko Politechnika Gdańska, Akademia Medyczna.

Bliskość przystanków tramwajowych, autobusowych i PKM daje wiele alternatyw komunikacyjnych. 

BUDYNEK:
Dom w zabudowie bliźniaczej został wybudowany w 1995 roku a w 2007 roku został przebudowany i odnowionyW 2023 został przeprowadzony generalny remont wszytkach pomieszczeń. 
Ogrzewanie własne gazowe.
Zainstalowana Fotowoltaika na dachu, opłaty za prąd wynoszą 60 zł/miesiąc. 
Zainstalowana klimatyzacja. 
Dach pokryty blachodachówka.  
Dom podłączony do miejskiej sieci kanalizacyjnej i gazowej.

LOKAL:
Oferowana nieruchomość o powierzchni całkowitej ok. 324 m2 składa się z 3 kondygnacji. 
Nieruchomość, która oferuje wiele możliwości. Wielką zaletą tego lokalu jest możliwość prowodzenia różnych biznesów. 

POZIOM -1 o powierzchni 112.24m2
W skład tego poziomu wchodzi: klatka schodowa, korytarze, przedsionek, 4 ustawne gabinety, łazienki, WC oraz pom. gospodarcze. Powierzchnia pomieszczeń ma różne możliwości aranżacji.

POZIOM 0 o powierzchni 96,15m2
Na poziomie zero znajduje się główne wejście do budynku, wiatrołap, korytarz z recepcją, 3 duże gabinety, pomieszczenia sanitarne oraz WC i klatka schodowa. W każdym gabinecie znajdują się duże okna dzięki temu wszystkie pomieszczenia są bardzo jasne. 

POZIOM 1 o powierzchni  64 m2
Ten poziom składa się z 4 osobnych gabinetów, osobnej łazienki, WC, klatki schodowej ,korytarzy oraz poddasze które nie jest wliczone w metraż poziomu. 

POZIOM 2 o powierzchni 52 m2
Składa się z dużego gabinetu, kotłowni, pomieszczenia technicznego, WC. 

Budynek jest przestrzenny, komfortowy, z dużym potencjałem. Przepełniony naturalnym światłem, dzięki dobrej ekspozycji. Wykończony w stylu klasycznym, przy wykorzystaniu naturalnych, dobrej jakości materiałów.

INFORMACJE DODATKOWE:
Opłaty czynszowe kształtują się na poziomie 2800 zł miesięcznie, w tej kwocie jest już wliczony podatek od nieruchomości. 

Zapraszam na prezentacje
Ivan Yevtushenko
Galeria Nieruchomości
575 90... Wyświetl numer

Data dodania: 18.09.2024

Aktualizacja: 05.02.2025

Numer oferty: 65842669

Kontakt
Wyświetl numer
Wróć do góry