Grunt pod zabudowę PRS | Usługi |

Szukasz miejskiego gruntu w Gdańsku, który da się realnie policzyć i szybko uruchomić, a nie takiego, który "dobrze wygląda na mapie”, ale potem grzęźnie w formalnościach, parametrach i ryzykach startu? Ten teren jest właśnie dla inwestora/dewelopera, który chce wejść w projekt z przewagą: MPZP + czytelny potencjał + uruchomiony proces przygotowania.

Co zyskujesz kupując ten grunt?

Na tym rynku największe straty robią trzy rzeczy:

1. brak jasnego przeznaczenia i parametrów
2. czas i ryzyko startu (procedury, decyzje, projekt),
3. zakup "w ciemno" bez policzalnej skali.

Tutaj dostajesz grunt, który odpowiada na te punkty wprost:

* MPZP i czytelny kierunek zabudowy wielofunkcyjnej (mieszkaniowo-usługowej) w formule PRS,
* skala projektu która pozwala budować sensowny biznesplan, 
* przygotowanie inwestycyjne w toku projektowany jest budynek zamieszkania zbiorowego o funkcji PRS — to przyspiesza start i ogranicza ryzyka koncepcyjne.

Dlaczego to jest projekt dla Ciebie?

* chcesz działać w rozwijającej się części miasta, gdzie infrastruktura i popyt pracują na wartość,
* zależy Ci na gruncie, który da się szybko przeanalizować i przygotować do realizacji,
* szukasz formatu, który łączy mieszkaniówkę + usługi i daje elastyczny produkt (sprzedaż / najem / PRS).

Kluczowe parametry:

* Lokalizacja: Gdańsk, Ujeścisko
* Potencjał zabudowy: ok. 7 800 m²/PC
* Status przygotowania: w trakcie projektowania budynek zamieszkania zbiorowego o funkcji PRS. 

Atuty lokalizacji:

* bardzo dobre powiązania komunikacyjne i dojazd do głównych arterii miejskich, 
* dynamicznie rozwijająca się okolica z potencjałem wzrostu wartości, 
* atrakcyjne położenie w strefie usługowej PRS. 

Ważne: lokalizacja szczegółowa

Dokładna lokalizacja działki jest wskazywana po kontakcie. 

Dlaczego warto działać teraz?

Oferta ważna do 30.06.2026 — po tym okresie, w związku z prowadzonym procesem inwestycyjnym, cena może ulec podwyższeniu

**Nota prawna:**
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego, ani zaproszenia do zawarcia umowy. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie. Wszelkie warunki transakcji wymagają indywidualnych ustaleń i potwierdzenia w formie pisemnej.

---