HIT! Wyjątkowy kompleks działek na Jasieniu-2395m²

Inwestycyjny diament na Gdańskim Jasieniu - 2395 m² pod twoją wizję!
Szukasz miejsca, które łączy spokój natury z dynamiką miasta, a jednocześnie daje szerokie pole manewru dla dewelopera lub wymagającego inwestora prywatnego? Ta oferta w sercu Gdańska-Jasienia (ul. Jaworowa) to strzał w dziesiątkę.

Na sprzedaż oferujemy unikatowy kompleks trzech sąsiadujących działek o łącznej powierzchni blisko 2400m². To jedna z ostatnich tak dobrze skomunikowanych lokalizacji w tej części miasta z pełnym uzbrojeniem.

Lokalizacja, która pracuje na twoją korzyść:
Jasień to dzielnica, która od lat zyskuje na wartości. Tutaj wszystko masz pod ręką:

Komunikacja: Linie autobusowe (167,168) i tramwajowe gwarantują szybki dojazd do Gdańska Głównego i Wrzeszcza.

Czas to pieniądz: Centrum Gdańska - 10 min, Lotnisko - 12 min, Trójmiejska Obwodnica - w zasięgu kilku minut.

Infrastruktura: W promieniu 3,5 km znajdziesz hipermarkety (spożywcze i budowlane), przedszkola oraz szkoły.

Rekreacja: Bliskość jezior, lasów oraz licznych ścieżek rowerowych sprawia, że jest to idealne miejsce do życia.

Potencjał budowlany 
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (nr 2337, karta 015M-U31), który otwiera szerokie pole manewru dla inwestora:

Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowo-usługowa (M-U)
Intensywność zabudowy: od 0 do 0,7 (świetny wskaźnik pod dochodową inwestycję!)
Powierzchnia zabudowy: do 35%
Wysokość: do 12m (możliwość budowy prestiżowej rezydencji lub kameralnej wielorodzinnej)
Powierzchnia biologicznie czynna: 40% (zabudowa mieszkaniowa i mieszkaniowo-usługowa) lub 30% (zabudowa usługowa)
Architektura dachu: Dowolna forma przy kącie nachylenia połaci od 25° do 50° - idealne poddasze użytkowe lub "nowoczesna stodoła".
Media: Pełne uzbrojenie w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa oraz teletechnika.

Prestiżowa lokalizacja
Działki położone są w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Gdańska - na Jasieniu. To lokalizacja, która stała się synonimem nowoczesnego stylu życia, łączącego miejską wygodę z bliskością natury.

Sąsiedztwo premium: Bezpośrednie sąsiedztwo nowoczesnego i eleganckiego osiedla od renomowanego dewelopera Bravo nadaje okolicy prestiżowy charakter. To gwarancja zadbanej, estetycznej zabudowy w najbliższym otoczeniu oraz pewność, że inwestujesz w grunt, którego wartość systematycznie rośnie.

Idealny balans: Mieszkasz w otoczeniu nowej, niskiej zabudowy, mając jednocześnie dostęp do rozległych terenów zielonych, tras spacerowych i jezior. To miejsce, gdzie prestiż spotyka się z kameralnością.

Co możesz tu zbudować?
Dzięki dużej łącznej powierzchni i regularnym wymiarom (ok.38x66m), teren idealnie nadaje się pod:

• Kameralne osiedle domów jednorodzinnych


• Zabudowę dwulokalową (bliźniaki)


• Budynek mieszkalno-usługowy łączący funkcję biznesową z prywatną

Przedmiotem sprzedaży są działki:
408/6 (780 m²), 408/7 (809 m²), 408/8 (806 m²) 

UWAGA: Preferujemy sprzedaż łączoną wszystkich trzech działek. To gwarancja spójności architektonicznej Twojej inwestycji i maksymalnego wykorzystania terenu!

Cena do ustalenia - zapraszam do kontaktu.

Nie przegap okazji na zakup ziemi w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. Teren jest gotowy na Twoje projekty!

Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl