Idealna działka na stację benzynową!

Oferta Dostępna wyłącznie w Pepper House!

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Wyjątkowa okazja inwestycyjna w strategicznej lokalizacji. Działka idealnie nadaje się pod działalność związaną z motoryzacją i usługami dla podróżnych.

Kluczowe zalety:

• Wcześniej wydane pozwolenie na budowę stacji paliw z myjnią (2008 r.)


• Bezpośrednie położenie przy ruchliwej drodze wojewódzkiej


• Duża powierzchnia umożliwiająca rozbudowę


• Doskonała widoczność z drogi


• Stały przepływ potencjalnych klientów

LOKALIZACJA:
Gołębiewo Średnie - miejscowość w województwie pomorskim, przy strategicznej drodze wojewódzkiej nr 222.

Zalety lokalizacji:

• Bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej nr 222


• Intensywny ruch tranzytowy


• Dogodne połączenie z głównymi szlakami komunikacyjnymi regionu


• Bliskość większych ośrodków miejskich


• Rozwijająca się infrastruktura okoliczna

Komunikacja:

• Doskonałe skomunikowanie drogowe


• Łatwy dojazd dla ciężkiego transportu


• Widoczność z głównej arterii komunikacyjnej

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI:
Powierzchnia: 10 289 m²
Kształt: Regularny, funkcjonalny

Parametry techniczne:

• Duża powierzchnia umożliwiająca kompleksową zabudowę


• Możliwość realizacji obiektu zgodnie z wydanym pozwoleniem


• Potencjał rozbudowy i rozszerzenia działalności


• Teren płaski, łatwy w zagospodarowaniu

Dokumenty prawne:

• Wcześniej wydane pozwolenie na budowę stacji paliw z myjnią (2008 r.)


• Pełna dokumentacja prawna


• Uregulowany stan prawny

Możliwości inwestycyjne:

• Potencjał rozwoju usług towarzyszących (sklep, gastronomia)


• Możliwość rozbudowy o dodatkowe usługi motoryzacyjne


• Opcja stworzenia kompleksu usługowego dla podróżnych

Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących lokalizacji pod działalność komercyjną związaną z motoryzacją. Strategiczne położenie oraz wcześniejsze doświadczenia z pozwoleniem na stację paliw potwierdzają komercyjny potencjał działki.

Nr Oferty PH454977

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.