Idealna inwestycja I Blisko SKM I Prywatny parking

Szukasz klimatycznego mieszkania z potencjałem inwestycyjnym w Gdańsku w świetnie skomunikowanej lokalizacji? Ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

NIE PŁACISZ PROWIZJI
Gdańsk – ul. Trakt św. Wojciecha 105

ATUTY:
- Przestronne 66,5 m2 w klimatycznej, zrewitalizowanej kamienicy,
- Możliwość wydzielenia 4 niezależnych pokoi,
- Budynek po termomodernizacji, odnowiona elewacja i dach wymieniony około 8 lat temu,
- Klatka schodowa po remoncie w zeszłym roku – bardzo zadbana,
- Sprawnie działająca wspólnota – brak zadłużenia,
- Mieszkanie po gruntownym remoncie około 5 lat temu,
- Wymieniona instalacja elektryczna oraz nowe wylewki,
- Podwieszane sufity – wysokość około 2,76 m, oryginalnie około 3 m,
- Ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego,
- Sterowanie temperaturą z poziomu panelu,
- Sprzedawane z pełnym wyposażeniem,
- Duże podwórko z możliwością parkowania,
- Możliwość korzystania z ogródka za kamienicą,
- Kameralny budynek – tylko 2 piętra.

MIESZKANIE:
Powierzchnia użytkowa 66,5 m2 składa się z:
- salonu ok. 20 m2 / wschód,
- dwóch sypialni ok. 9 m2 i 13 m2/ zachód,
- osobnej kuchni ok. 6 m2 / -,
- łazienki z WC / zachód,
- Korytarza / -.

Forma własności: pełna własność bez roszczeń w księdze wieczystej.

Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny i daje duże możliwości aranżacyjne. Bez większego problemu można wydzielić 4 niezależne pokoje, co czyni tę nieruchomość świetną zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję, na przykład wynajem na pokoje.
Mieszkanie jest w dobrym stanie, wymaga odświeżenia, natomiast możliwe jest natychmiastowe zamieszkanie. Zarządzane dobrze rozporządzającą wspólnota, która nie jest zadłużona.

BUDYNEK:
Zrewitalizowana kamienica w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, ocieplona, z odnowioną elewacją i wymienionym dachem, świeżo wyremontowana klatka schodowa, zadbana i aktywna wspólnota mieszkaniowa. Tylko 5 mieszkań w klatce - każdy ma swoją wydzieloną strefę do użytkowania na strychu.

LOKALIZACJA:
Gdańsk, Orunia - Trakt św. Wojciecha zapewnia bardzo dobrą komunikację z całym Gdańskiem. Szybki dojazd do centrum miasta, dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, blisko sklepy, szkoły i punkty usługowe, łatwy wyjazd na główne drogi Trójmiasta, w pobliżu tereny zielone i miejsca spacerowe. To lokalizacja wygodna do życia na co dzień, ale również bardzo dobra inwestycyjnie.

FINANSE:
Cena: 799 000 zł,
Czynsz: ok. 630 zł miesięcznie,
Gaz: ok. 800 zł zimą, ok. 130 zł latem (przy 5. osobach)
BRAK PROWIZJI.

To mieszkanie łączy klimat kamienicy z praktycznymi rozwiązaniami i dużym potencjałem inwestycyjnym.

Masz pytania, chcesz zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość? Zadzwoń do DOMO już dziś!

KUP TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY ZAKUP
- Nasi Doradcy zadbają o Twoje bezpieczeństwo
- Z nami uzyskasz bezpłatną i fachową pomoc w uzyskaniu kredytu



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)