Idealne dla rodziny – jasne, ustawne 4 pokoje

Na sprzedaż komfortowe, czteropokojowe mieszkanie położone w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Malborka - na zielonym osiedlu przy ul. T. Kotorbińskiego. Mieszkanie znajduje się na ostatnim, czwartym piętrze niskiego bloku z 1991 roku. Budynek jest zadbany, otoczony zielenią i oddalony od głównej ulicy, co gwarantuje ciszę i prywatność.
? LOKALIZACJA - idealna dla rodzin i osób ceniących spokój
Osiedle położone w jednej z bardziej poszukiwanych części Malborka - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z doskonałym dostępem do infrastruktury:
w pobliżu: sklepy spożywcze (m.in. Biedronka), przedszkola, szkoły podstawowe i średnie, przychodnie
przystanki komunikacji miejskiej w zasięgu kilku minut pieszo
liczne tereny spacerowe i place zabaw - idealne dla rodzin z dziećmi
szybki dojazd do centrum miasta oraz stacji PKP
? UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ
Mieszkanie o powierzchni 66,63 m² składa się z:
✅ Pokoju dziennego (18,37 m²) z wyjściem na słoneczny balkon od strony zachodniej - idealne miejsce na popołudniowy relaks
✅ Trzech niezależnych sypialni: 9,69 m², 9,16 m² i 8,89 m² - idealne dla rodziny, na gabinet do pracy zdalnej lub pokój dla dziecka
✅ Kuchni (6,32 m²) - jasnej, z funkcjonalnym układem, z dużym oknem od strony wschodniej
✅ Łazienki z kabiną prysznicową (3,21 m²)
✅ Osobnego WC (0,96 m²) - praktyczne rozwiązanie dla większej liczby domowników
✅ Dużego przedpokoju (9,92 m²) - z miejscem na pojemne szafy w zabudowie

Do mieszkania przynależy duża piwnica, która doskonale sprawdzi się jako miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, rowerów czy sprzętu sportowego.

? DODATKOWE INFORMACJE:
? Budynek z 1991 roku - solidna konstrukcja z wielkiej płyty, po modernizacjach
? Ogrzewanie miejskie - wygodne i bezobsługowe
? Woda miejska
? Kuchenka gazowa
? Czynsz administracyjny: ok. 600 zł latem / ok. 1050 zł zimą (z zaliczkami na ogrzewanie i wodę)
? Duży, ogólnodostępny parking pod blokiem - bez problemu z parkowaniem o każdej porze
? ATUTY MIESZKANIA:
? Dwustronna ekspozycja (wschód - zachód) - idealne nasłonecznienie przez cały dzień
✅ Funkcjonalny układ pomieszczeń - brak przejściowych pokoi
? Cicha, zielona okolica - idealna dla rodzin z dziećmi i osób szukających spokoju
? Duża piwnica i balkon - dodatkowa przestrzeń
? Możliwość dowolnej aranżacji wnętrz - mieszkanie do odświeżenia lub własnej adaptacji
? Zapraszamy na prezentację!
Jeśli szukasz mieszkania w spokojnej lokalizacji z funkcjonalnym układem i dużym potencjałem - ta oferta jest dla Ciebie!
Nie czekaj - umów się na oględziny już dziś.

? Skontaktuj się z nami telefonicznie lub przez wiadomość - chętnie udzielimy dodatkowych informacji i pokażemy nieruchomość.