Kameralnie - ul. Borówkowa - Jankowo Gdańskie MPZP

Wyjątkowa działka budowlana z MPZP | Jankowo Gdańskie, ul. Borówkowa

Marzysz o własnym domu w otoczeniu natury, z szybkim dojazdem do Gdańska i możliwością pracy na miejscu?

Ta działka to idealne połączenie spokoju, funkcjonalności i potencjału inwestycyjnego.
Powierzchnia: 860 m² | Media przy działce | MPZP - dom z funkcją usługową
To miejsce, w którym możesz stworzyć dom z gabinetem, pracownię artystyczną, studio jogi czy biuro - bez rezygnacji z ciszy, zieleni i przestrzeni wokół.
Działka przy ul. Borówkowej to prawdziwa perełka - w pełni uzbrojona, z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego i pięknym, naturalnym otoczeniem.

LOKALIZACJA
Jankowo Gdańskie - spokojna, zielona miejscowość tuż pod Gdańskiem, w sąsiedztwie lasów i jezior.
Nowa droga dojazdowa zapewnia błyskawiczne połączenie z Trójmiastem, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą i prywatnością.

To doskonały wybór dla osób, które chcą żyć blisko natury, ale wciąż w zasięgu miasta.


PRZEZNACZENIE TERENU (MPZP)
Działka oznaczona jako MN,U - zabudowa jednorodzinna z usługami nieuciążliwymi.
Idealna dla osób pracujących z domu - kancelaria, gabinet, studio, biuro projektowe czy pracownia artystyczna.
Parametry zabudowy:
powierzchnia zabudowy: do 40%
powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%
wysokość: do 12 m (2-3 kondygnacje)
dachy wielospadowe 25°-45°
nowoczesna, spójna architektura

W galerii znajdziesz przykładowy projekt domu spełniający wymagania MPZP.

MEDIA I DOJAZD
prąd, gaz, woda - bezpośrednio przy działce
dojazd utwardzoną drogą
kanalizacja w planach (gmina jest w trakcie zatwierdzania planu i budżetu na kolejny rok, a podłączenie do kanalizacji ul. Borówkowej jest w planach już na 2026rok!)
możliwość wykonania szamba klasycznego lub ekologicznego
ul. Podgórna - w trakcie remontu, na całej ulicy będzie utwardzona droga, chodnik oraz oświetlenie

STAN DZIAŁKI
Działka jest płaska, równa i przygotowana pod budowę - obsiana trawą, gotowa do rozpoczęcia inwestycji.
W najbliższym sąsiedztwie tylko jeden nowoczesny dom - gwarancja kameralności i prywatności.

BLISKO WSZYSTKIEGO, CO WAŻNE
sklep spożywczy - 1,2 km
szkoła podstawowa - 1,5 km
przedszkole - 1,6 km
przystanek autobusowy - 1 km
centrum handlowe Kowale - 5 min autem
obwodnica Trójmiasta (S6) - 3 min autem
centrum Gdańska - 12-15 min

PODSUMOWANIE
To miejsce, w którym możesz stworzyć dom marzeń z duszą i funkcjonalnością - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko wszystkiego, co potrzebne na co dzień.
Działka ma ogromny potencjał - zarówno do życia rodzinnego, jak i prowadzenia działalności w wyjątkowym otoczeniu.


Zadzwoń: 661 49... Wyświetl numer

×

Zabezpieczenie anty-spamowe

Zamknij

Chętnie opowiem więcej o tej wyjątkowej ofercie i pomogę zobaczyć ją na żywo.

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji!