Starogard Gdański
Chojnicka

997 m² 1 299 000 zł

Facebook X E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Podstawowe

Kamienica w centrum Starogardu Gdańskiego: zdjęcie 93374348

Kamienica w centrum Starogardu Gdańskiego: zdjęcie 93374349

Kamienica w centrum Starogardu Gdańskiego: zdjęcie 93374350

Więcej zdjęć 14

Galeria

Starogard Gdański, Chojnicka 997 m² 1 299 000 zł

Kamienica w centrum Starogardu Gdańskiego

Rodzaj nieruchomości Obiekt

Cena

1 299 000 zł

Starogard Gdański
Chojnicka Powierzchnia 997 m² Cena za m² 1303 zł

Dodatkowe informacje:

Gaz
Nr licencji pośrednika: 20928

Zapytaj o ofertę

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność zaoferować na sprzedaż narożną kamienicę w centrum Starogardu Gdańskiego, w bezpośredniej okolicy rynku.
Charakterystyka budynku:

Budynek solidnie zbudowany z czerwonej cegły w technologii tradycyjnej
Trzykondygnacyjny, podpiwniczony, kryty dachem jednospadowym
Powierzchnia zabudowy: 253,4 m²
Powierzchnia użytkowa: 997,1 m²
Kubatura: 11 965,2 m³
Instalacje: gazowa, elektryczna, wodno-kanalizacyjna

Kamienica wyróżnia się bardzo dobrą ekspozycją, znajduje się w narożnej lokalizacji, co zapewnia doskonałą widoczność. Podpiwniczenie obejmuje całość obrysu budynku, co stanowi dodatkowy atut. Do nieruchomości przynależy również działka scalona o powierzchni 107 m², zlokalizowana przy ul. Krzywej, która może zostać wykorzystana do modernizacji i rozbudowy obiektu.
Układ i przeznaczenie: Na parterze budynku znajduje się wynajęty lokal użytkowy o powierzchni 120 m² z dwoma wejściami: głównym od ul. Chojnickiej oraz dodatkowym od strony ul. Krzywej. Nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję, oferującą liczne możliwości rozwoju, m.in.:

Przekształcenie w apartamenty mieszkalne na sprzedaż – istnieje gotowy projekt przebudowy, obejmujący dobudowę łącznika (klatki schodowej) na przylegającej działce oraz przebudowę dwóch kondygnacji na cztery samodzielne mieszkania.
Możliwość przekształcenia w obiekt hotelowy – budynek idealnie nadaje się na tego typu działalność.
Wykorzystanie piwnic pod działalność gastronomiczną – z osobnym wejściem.
Parterowy lokal od strony ul. Chojnickiej – doskonała ekspozycja, duże witryny, idealny pod działalność handlowo-usługową, umożliwiający czerpanie stałych dochodów z wynajmu komercyjnego.
Pozostała część parteru – do remontu, z dostępem do parkingu, z możliwością przekształcenia na cele komercyjne.

Potencjał aranżacyjny: Z uwagi na konstrukcję budynku (cegła, elementy stalowe oraz przestronność) istnieje możliwość stworzenia niepowtarzalnych wnętrz loftowych, które mogą stać się unikalnym atutem tej nieruchomości.
Dodatkowe informacje:

Brak lokatorów
Częściowo wykonane prace remontowe (remont dachu, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej w lokalu handlowym)

Lokalizacja: Kamienica znajduje się w centralnej części Starogardu Gdańskiego, tuż obok rynku, co zapewnia łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury i atrakcyjnej lokalizacji dla działalności handlowej oraz usługowej.
Wsparcie finansowe: Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu, dostosowując ofertę do indywidualnych potrzeb klienta. Współpracujemy z 22 bankami, co daje szeroki wybór ofert kredytowych.
Kontakt: Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości i kontaktu pod numerem telefonu: 660 53... Wyświetl numer .
Zamieszczona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Inne oferty Użlis Nieruchomości