Kamienica z dużym potencjałem inwestycyjnym.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Kamienica z dużym potencjałem inwestycyjnym.

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą kamienicy o powierzchni 382,86  m2, położona na atrakcyjnym osiedlu w  Lęborku.

Atuty tej nieruchomości:

• Lokal gastronomiczny w pełni umeblowany z wyposażeniem.


• Duża przestrzeń do zagospodarowania z nowoczesnym układ wnętrza.


• Atrakcyjna lokalizacja


• Niezależne wejścia do części mieszkalnej i do lokalu gastronomicznego


• Z garażem przynależnym do części mieszkalnej

Nieruchomość stanowi odrębną własność.

Nieruchomość składa się z dwóch części.

1. Części usługowej na parterze.
   


2. Części mieszkalnej - piwnica i dwie kondygnacje z możliwością utworzenia poddasza użytkowe.

Rozpatrując przedstawioną ofertę nie sposób nie zauważyć korzystnego rozmieszczenia oraz wielkości pomieszczeń umożliwiająca utworzenie bazy noclegowej.
Zgodnie z miejscowy planem przedstawiony obszar oznaczony jest symbolem MN/U-6 co oznacza że przewidziana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna jak również  usługi nieuciążliwe. 
Układ pomieszczeń przedstawiony jest na dołączonych zrzutach.

Lokal:
Lokal gastronomiczny z całym wyposażeniem niezbędnym do rozpoczęcia działalności. Z istotnych atutów oferowanej nieruchomości jest wykonany na specjalne życzenie klientów piec do pizzy opalany drewnem. Oprócz pieca w skład oferowanej nieruchomości wchodzą niezbędne kuchenki czy lodówki. Oczywiście nie zapomniano o wentylacji mechanicznej czy nagrzewnicy która może też pełnić funkcje klimatyzatora. Oczywiście oprócz nagrzewnicy lokal posiada również przyłącze do ciepłowni miejskiej.
Nieruchomość zabezpieczona jest systemem alarmowym.

W skład lokalu wchodzi:

1. sala konsumpcyjna z bufetem


2. zmywalnia naczyń


3. wstępne pomieszczenie pomocnicze


4. WC dla konsumentów ( przygotowana pod osoby niepełnosprawne)


5.  osobne WC personelu z przebieralnią


6. korytarz


7. przygotowalnia wstępna

Budynek:
Budynek dwupiętrowy z możliwością zaadoptowania poddasza użytkowego, w całości podpiwniczony i ocieplony. Ogrzewanie pochodzi z ciepłowni miejskiej. Wybudowany w 2000 roku.

Lokalizacja:
Lębork, ul. Olimpijczyków 15, w pobliżu znajduje się nowoczesne osiedle i inwestycje. Analizując lokalizacje oferowanego lokalu nie sposób nie wspomnieć o bardzo korzystnym sąsiedztwie. W bliskim sąsiedztwie
mamy miedzy innymi siłownie, salon masażu, boisko sportowe, hotele, oraz nowopowstałego osiedla. Co ważne lokal znajduje się niedaleko obwodnicy przez co dojazd nie sprawia trudności. Przed lokalem znajduje się duży parking, który jest ogólnodostępny.

Poznaj wszystkie zalety naszej oferty osobiście podczas prezentacji. Zadzwoń, zobacz, przekonaj się!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.