Kawalerka w Brzeźnie na 1 piętrze z widokiem na zi

Sprzedam mieszkanie 1-pokojowe w Gdańsku Brzeźnie przy ul. Dworskiej o powierzchni 26,05m2 (pomiar rzeczywisty, w księdze wieczystej 25,81m2), położone na 1 piętrze, od strony wschodniej. Z mieszkania rozpościera się piękny widok na naturalny drzewostan, a teren ten wchodzi w chroniony pas ujęcia wody ,,Czarny Dwór), z czego wynika brak naprzeciwko zabudowań.

Mieszkanie w 5 kondygnacyjnym (4 pietra), 3- klatkowym budynku z lat 60.,  w każdej klatce po 15 mieszkań.

Księga wieczysta bez wpisów i obciążeń

Mieszkanie składa się (wg załączonego rzutu) z:
-pokoju 15,45 m2
-kuchni 4,00m2
-łazienki 2,95m2
-przedpokoju 3,65m2
Dodatkowo komórka piwniczna ok. 2m2

Wysokość do sufitu 2,49m

Mieszkanie wyremontowane w 2004 roku, na ścianach, sufitach gładź, na podłodze panele,  cała instalacja elektryczna miedziana, instalacja wody  stalowa, okna PCV, w przedpokoju pojemna szafa, media opomiarowane (woda użytkowa ciepła, zimna, gaz, prąd). W kuchni szafki w zabudowie. Ogrzewanie miejskie, rozliczane na podstawie metrażu w czynszu.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz, choć można też zmodernizować kuchnię, łazienkę.

Przy budynku znajduje się wyremontowany w 2023r. układ chodników i dróg dojazdowych z 20-stoma ogólnodostępnymi miejscami postojowymi tylko dla mieszkańców – parking ze szlabanem, co w okresie letnim stanowi wygodę w parkowaniu, z uwagi na ogrom aut turystów.  Dodatkowo przy budynku duży teren do parkowania, gdzie zawsze znajdzie się wolne miejsce. Wiata śmietnikowa (zamykana na klucz) znajduje się 30m od klatki wejściowej. 
 
Mieszkanie we Wspólnocie Mieszkaniowej, posiada niski czynsz:
- zimowy 407,28zł + fundusz remontowy 116,15zł + woda zimna, ciepła, kanalizacja w zależności od zużycia
- letni z 2025r. = 156,15zł + fundusz remontowy 116,15zł + woda zimna, ciepła, kanalizacja w zależności od zużycia

Odległości piechotą:
- do morza 900m
- przystanek tramwajowy: z miasta 150m, do miasta 420m
- sklep Lidl 420m
- sklep Biedronka 250m

Nie jestem zainteresowany zgłoszeniem tego mieszkania do biur nieruchomości, proszę nie dzwonić z propozycją współpracy.