Kobylnica, działka z funkcją usługową, objęta MPZP

OFERTA SPRZEDAŻY DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE ONYX HOME !


Przedmiotem sprzedaży jest działka pod budownictwo usługowo-mieszkaniowe, położona w Kobylnicy przy ul. Jana Kilińskiego. Nieruchomość usytuowana frontem do drogi asfaltowej, sąsiaduje z zabudowaną działką.


Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (teren 7 UM Gmina Kobylnica). Przygotowana do zaprojektowania zamierzania budowlanego.


Parametry zabudowy określone planem:

• teren zabudowy usługowo-mieszkaniowej,


• intensywność zabudowy: minimalna - 0,1 maksymalna, maksymalna - 0,8,


• powierzchnia zabudowy: do 40 %,


• powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 40%,


• ilość kondygnacji nadziemnych - do 2,


• kąt nachylenia połaci dachowych - do 55°,


• minimalna powierzchnia działki - 900 m2,


• możliwość łączenia funkcji w planowanej inwestycji,

Działka posiada pełne uzbrojenie przy granicy, teren płaski, łagodnie opadający w kierunku ulicy Kilińskiego. W przeszłości charakter ziemi typowo rolniczy (klasa gruntu RIIIa). Kształt mocno wydłużonego prostokąta o wymiarach około 28 x 185 m. Brak stanowisk archeologicznych, częściowo wykarczowana (zgoda na wycinkę pozostałych drzew).


Cena: 867 000 zł.


Lokalizacja: Kobylnica ul. Kilińskiego, z dojazdem od strony ulic Kolejowej, od strony Słupska od ulicy Poznańskiego i Grottgera. Działka położona na terenach z nowo powstająca zabudową mieszkaniową (bliźniaczą i szeregową), blisko centrum Handlowego Jantar.


Oferta dedykowana deweloperom szukających gruntu pod nowe inwestycje, firmom szukającym działki o odpowiedniej powierzchni z dopuszczalną funkcją usługową. Zapraszamy również osoby szukające nieruchomości do ulokowania kapitału (wzrost wartości w perspektywie lat).

Doradcy ONYX HOME zapewniają kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji.

• Gwarantujemy bezpieczeństwo i oszczędność czasu dla wszystkich naszych klientów.


• Nasi partnerzy zapewnią Ci najlepszą obsługę z zakresu doradztwa finansowego.


• Współpracujące notariaty zaproponują Ci preferencyjną stawkę podczas finalizacji umowy.

Transakcja realizowane są pod nadzorem licencjonowanego pośrednika, dodatkowo ubezpieczeni jesteśmy na podstawie polisy OC pośrednika w obrocie nieruchomościami.