Komfort i cisza blisko centrum

✨ Komfort, nowoczesność i cisza w sercu Gdańska

Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkowy dom wolnostojący, położony w prestiżowej dzielnicy Wzgórze Mickiewicza - jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Gdańsku. To nieruchomość dla osób ceniących komfort, prywatność oraz standard wykończenia, a jednocześnie chcących mieszkać blisko centrum miasta.

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ
PARTER - powierzchnia całkowita (ok. 94,21 m²):

Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 42,21 m², z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras oraz zadbany ogród,

Gabinet 8,17 m²- idealny do pracy zdalnej lub nauki,

WC,

Pomieszczenie techniczne i pomieszczenie gospodarcze pod schodami,

Wiatrołap,

Garaż (18,37 m²) w bryle budynku.

PIĘTRO (poddasze użytkowe) - strefa prywatna:

4 wygodne pokoje (1 przejściowy), w jednym aktualnie duża garderoba,

3 eleganckie łazienki,

2 balkony, z widokiem na zieleń i okoliczne domy,

dodatkowo strych;

STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIE

Dom jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania.
Zastosowano nowoczesne rozwiązania zapewniające komfort i energooszczędność:

Pompa ciepła głębinowa, podłączona do pieca podgrzewającego wodę - ekologiczne ogrzewanie,

Ogrzewanie podłogowe w całym domu,

Rekuperacja - stały dopływ świeżego powietrza,

Klimatyzacja w pokojach na górze,

Centralny odkurzacz,

Automatyczne rolety antywłamaniowe,

System alarmowy,

Wideofony na dole i u góry,

Automatyczna brama wjazdowa,

System automatycznego nawadniania ogrodu,

Filtr wody na centralnym zaworze;


DZIAŁKA I OTOCZENIE

Powierzchnia działki 474 m²

Ogrodzenie frontowe kute,

Cała posesja obsadzona tujami, co zapewnia prywatność i przyjemny mikroklimat,

Zadbany ogród z trawnikiem i roślinami,

Taras ze stelażem z rozkładanym zadaszeniem- wyjściem z salonu - idealny na poranną kawę lub letnie spotkania z rodziną.

LOKALIZACJA - WZGÓRZE MICKIEWICZA

Wzgórze Mickiewicza to wyjątkowe miejsce - spokojna, cicha okolica w samym centrum Gdańska.
Dojazd do Śródmieścia zajmuje zaledwie kilka minut. W pobliżu:

Komunikacja miejska: przystanki autobusowe i tramwajowe,

Szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie,

Doskonały dojazd do obwodnicy Trójmiasta oraz głównych arterii miasta.

To miejsce łączy komfort życia w domu z ogrodem z wygodą miejskiego stylu życia.

Dom idealny dla rodziny, która szuka nowoczesnej przestrzeni w spokojnej, a zarazem centralnej części Gdańska. Gotowy do wprowadzenia - bez nakładów finansowych.

Zainteresowany? Nie czekaj - umów się na prezentację!
Mieszkanie z uregulowanym stanem prawnym z możliwością zakupu zarówno za gotówkę jak i na kredyt.

• Gwarantowane bezpieczeństwo transakcji, załatwiamy wszystkie formalności oraz dokumentację.
• Istnieje możliwość pomocy w pozyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść ogłoszenia jest objęta prawami autorskimi i nie wyrażam zgody na jej kopiowanie oraz powielanie.