Komfortowe, ustawne, centrum Wrzeszcza, wyposażone, bez pośrednika

ul. Legionów 1a

Na wstępie chciałbym poinformować, iż nie jestem zainteresowany jakąkolwiek współpracą z pośrednikami. Proszę nie dzwonić. Dziękuję za wyrozumiałość.

Trzypokojowe mieszkanie zlokalizowane w Gdańsku Wrzeszczu. Perełka dla młodych osób oraz inwestorów poszukujących mieszkania do dalszego najmu.

Okna plastikowe (kuchnia i jadalnia drewniane), ogrzewanie centralne z pieca gazowego. Na podłogach deska barlinecka / panele / kafle. Pełna własność hipoteczna, KW bez obciążeń.
Możliwość sprzedaży wraz z wyposażeniem: zabudowa kuchni wraz ze sprzętem AGD (duża lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna), pralka Samsung, meble w pokojach i przedpokoju.

Do mieszkania przynależy duża piwnica. Miejsca postojowe ogólnodostępne na podwórku.
Otoczone zielenią w centrum Wrzeszcza, w bezpośrednim sąsiedztwie linii tramwajowej do centrum Gdańska i na plażę.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie trzypokojowe o pow. 58,86 m2 i ekspozycji południowej, zlokalizowane na II piętrze 3-piętrowej kamienicy we Wrzeszczu – najbardziej popularnej dzielnicy w Gdańsku. Doskonale skomunikowane z całym Gdańskiem. Blisko przystanek tramwajowy, SKM, plaża oraz szybki dojazd do obwodnicy.

Mieszkanie po remoncie w 2024 i 2013 roku. Wymieniona instalacja grzewcza, elektryczna i wod-kan. Składa się na nie:
- salon 18 m2
- sypialnia 11 m2 
- pokój mały (biuro) 7,5 m2
- jadalnia 8 m2 połączona z kuchnią
- jasna kuchnia 4 m2 wyposażona w dobrym standardzie: płyta gazowa, piekarnik, duża chłodziarko-zamrażarka, zmywarka, okap
- jasna łazienka 3,5 m2 z wanną
- korytarz 3 m2 i przedpokój 3,5 m2
- podłogi: deska barlinecka w salonie, kafle (łazienka, kuchnia, jadalnia, korytarz) i panele w pozostałych pomieszczeniach.

Mieszkanie czyste, schludne, zadbane, gotowe do zamieszkania lub wynajmu (studenci, rodzina, turyści). Klatka schodowa zabezpieczona domofonem cyfrowym z obu stron (od ulicy i od podwórza).

Czynsz na poziomie 350 zł/m-c plus ogrzewanie i media.

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się w budynku ceglanym z lat 50-tych XX wieku. Wyremontowana klatka schodowa, dach, kominy, ciągi wentylacyjne. Stan techniczny dobry, Wokół dużo zieleni i sklepów.

LOKALIZACJA:
Świetna lokalizacja - bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta, blisko przystanki autobusowe i tramwajowe. W pobliżu linia kolejowa i SKM. Jednocześnie dająca komfort wypoczynku i sprzyjająca aktywnemu spędzaniu czasu - zaledwie 3 min spacerem do Parku Nad Strzyżą oraz ścieżka rowerowa w kierunku Gdańska Głównego i plaży. W pobliżu bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa.

ZALETY:
* Doskonała lokalizacja w najbardziej pożądanej dzielnicy Gdańska
* Gotowe do zamieszkania lub pod wynajem bez konieczności jakichkolwiek nakładów
* Kuchnia w pełni wyposażona w wysokim standardzie
* Łazienka z wygodną wanną
* Autobusy i tramwaje w bezpośrednim sąsiedztwie
* W pobliżu infrastruktura handlowo-usługowa
* Dużo zieleni wokół budynku i niedalekim sąsiedztwie
* Dogodny dojazd do centrum Gdańska

W sąsiedztwie:
- Park Nad Strzyżą 500 m
- przystanek tramwajowy pod domem
- przystanek autobusowy 130 m
- żłobek 400 m / 650 m
- przedszkole 550 m
- szkoła podstawowa 400 m
- liceum ogólnokształcące 600 m
- Szkoła Baletowa 100 m
- Technikum Gastronomiczno-Hotelarskie 150 m
- kościół 400 m
- przychodnia lekarska 180 m / 450 m
- kawiarnia 300 m
- restauracja 400 m

Termin wydania do ustalenia.

Serdecznie zapraszam na prezentację - mieszkania w tej lokalizacji bardzo szybko znajdują nowych właścicieli - tym razem bądź pierwszy