Komfortowy dom bliźniaczy | Garaż, ogród, kominek

Na sprzedaż klasyczny i elegancki dom w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowany w nowoczesnej stylistyce, łączącej funkcjonalność z ponadczasowym >
Parter - funkcjonalna strefa dzienna
Parter domu stanowi jasna i przestronna część dzienna. Salon, doskonale doświetlony dużymi przeszkleniami, płynnie łączy się z otwartą kuchnią, tworząc komfortową przestrzeń do codziennego życia i spotkań rodzinnych. Z salonu prowadzi wyjście na zadaszony taras, który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i sprzyja wypoczynkowi o każdej porze roku.
W salonie znajduje się kominek, zapewniający przytulną atmosferę oraz dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze dni.
Część gospodarcza obejmuje garaż dostępny bezpośrednio z wiatrołapu, w którym zaprojektowano pojemną szafę ubraniową. Na parterze znajduje się również toaleta.
Rozkład pomieszczeń - parter (58,70 m² / 59,18 m² po podłodze):

• Wiatrołap - 5,69 m²


• Hol - 5,09 m²


• Toaleta - 1,45 m² (1,93 m²)


• Salon - 21,13 m²


• Kuchnia - 8,04 m²


• Garaż - 17,30 m²

Poddasze - komfortowa strefa prywatna
Na poddaszu zaprojektowano trzy wygodne i jasne pokoje, doświetlone drzwiami balkonowymi, oraz przestronną łazienkę wyposażoną zarówno w wannę, jak i prysznic. Przy największej sypialni znajduje się funkcjonalna garderoba.
Dodatkowym atutem jest strych nad piętrem, idealny do przechowywania rzeczy sezonowych.
Rozkład pomieszczeń - poddasze (55,67 m² / 60,95 m² po podłodze):

• Schody - 4,45 m²


• Korytarz - 5,44 m²


• Pokój - 9,56 m² (10,50 m²)


• Pokój - 12,63 m² (13,52 m²)


• Łazienka - 6,94 m²


• Pokój - 14,23 m² (16,76 m²)


• Garderoba - 2,42 m² (3,34 m²)

Standard techniczny

• Ogrzewanie centralne gazowe


• Ogrzewanie podłogowe: parter oraz łazienka na piętrze


• Grzejniki w pokojach i garażu


• Okna trzyszybowe


• Ocieplenie budynku: styropian 20 cm

Działka i otoczenie
Dom posadowiony jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 465 m², z pełnym uzbrojeniem w media (100%). Światłowód znajduje się w drodze.
Na działce znajdują się dwa domki gospodarcze - jeden pełniący funkcję drewutni, drugi przeznaczony do przechowywania mebli ogrodowych i rowerów.

Ekspozycja okien
Wejście do budynku od wschodu
Taras i ogród od zachodu, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie popołudniami

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ślepej, spokojnej uliczce. W promieniu 2 km znajdują się sklepy (Polo Market, Żabka), przystanek autobusowy oraz liczne punkty handlowo-usługowe.
Dojazd do Obwodnicy Metropolitalnej zajmuje zaledwie 2 minuty, co zapewnia szybkie i wygodne połączenie z Gdynią oraz Gdańskiem.
Dodatkowym atutem jest planowane utwardzenie drogi nawierzchnią bitumiczną.

Zapraszam do kontaktu w sprawie oferty.
Nasze biuro znajduje się w Baninie, a klucze do nieruchomości są dostępne na miejscu, dzięki czemu prezentację można umówić w dogodnych dla Państwa godzinach.

Planujesz zakup tej nieruchomości, ale musisz najpierw sprzedać swoją?

Z nami to możliwe - sprawnie, bezpiecznie i w pełni komfortowo!

Pomożemy Ci przejść przez cały proces tzw. transakcji wiązanej: od sprzedaży obecnej nieruchomości, aż po zakup tej wymarzonej. Zadbamy o każdy etap, abyś mógł cieszyć się nowym domem bez stresu i za najlepszą cenę.

Skontaktuj się z nami - znajdziemy dla Ciebie idealne rozwiązanie!

Zapraszamy do skorzystania z usług profesjonalnych doradców kredytowych:

• przygotowanie i porównanie ofert kredytowych z 16 banków - bezpłatnie,


• analiza zdolności kredytowej,


• pomoc przy kompletowaniu dokumentów.

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE CEBULSCY NIERUCHOMOŚCI.
Biuro Cebulscy Nieruchomości od 2010 roku w Baninie.
POŚREDNIK ODPOWIEDZIALNY ZAWODOWO ZA WYKONANIE ZLECENIA: MAREK CEBULSKI Numer licencji: 16825.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest firma pod nazwą Cebulscy Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone.