Ładna działka w Starzynie!

Na sprzedaż działki zlokalizowane w Starzynie przy ul. Lipowej.

Przedmiotem sprzedaży jest działka 1900m2. Pierwsza linia zabudowy.

Starzyno położone jest na Pobrzeżu Kaszubskim w województwie pomorskim, w powiecie puckim, w gminie Puck. Miejscowość prężnie rozwijająca się. W okolicy znajduje się szkoła, plac zabaw, stadion, , sklep spożywczy, supermarket, klub sportowy apteka, fryzjer, Pałac Kłanino. Okolice działki okalają nieliczne domy jednorodzinne.

Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

W kwietniu 2023 roku wydana została decyzja o warunkach zabudowy, która ustala sposób zagospodarowania terenu i warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z urządzeniami budowlanymi.

W ofercie posiadamy ponadto na tym terenie działkę o pow. 1601m2.

Warunki Zabudowy:
Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych w zakresie:
1) warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
- powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji – nie mniej niż 5,97% i nie więcej niż 7,47%
- powierzchnia biologicznie czynna - minimum 75% powierzchni terenu inwestycji.
2) wymagania dla nowej zabudowy:
- szerokość elewacji frontowej – 11,00 m z tolerancją do 20%
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu, attyki lub okapu - do 4,5 m
- geometria dachu - dach o konstrukcji dwuspadowej lub wielospadowej, ze spadkiem głównej połaci od 25 do 45 stopni; dla drugorzędnych elementów budynku (np. wykusz, weranda) kąt nachylenia dachu dowolny
- wysokość kalenicy głównej - do 9,0 m
- ilość kondygnacji naziemnych - maksymalnie 2 kondygnacje

Media w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja
Działki są płaskie, nie ogrodzone.
Do miejscowości Karwia, Jastrzębia Góra, Władysławowo jest około 12 km.

Zapraszam do kontaktu w celu wysłania szerszych informacji.

Cena do negocjacji!!

Zapraszam do zakupu!