LOKAL/ 2 mieszkania/ główna ulica- unruga!

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY + 2 MIESZKANIA! 

*IDEALNE MIEJSCE POD TWOJĄ DZIAŁALNOŚĆ*

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Gdynia Obłuże. Jest bardzo dobrze skomunikowana z całym Trójmiastem. Do Estakady Kwiatkowskiego dojazd to zaledwie minuta, a stąd można szybko dotrzeć do innych dzielnic Gdyni, Gdańska czy Sopotu. Nieruchomość znajduje się przy głównej ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność i czyni ją idealnym miejscem na prowadzenie działalności gospodarczej. Do najbliższego przystanku autobusowego dzielą nas zaledwie 2 minuty pieszo, co gwarantuje łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, szkoły oraz inne punkty usługowe. Dzięki swojej lokalizacji, nieruchomość przyciągnie zarówno klientów pieszych, jak i zmotoryzowanych, oferując jednocześnie komfortowy dojazd dla właścicieli i pracowników.


DOM:
Na sprzedaż 3-kondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej (szereg środkowy) z 1984 roku o powierzchni użytkowej 246,83m2, posadowiony na działce o powierzchni 104m2, składa się z:

PIWNICA:
-Pomieszczenie gospodarcze  (7,90m2)
-Kotłownia (14,90m2) 

PARTER: (LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY) posiada 2 wejścia od ulicy i od klatki
-Wiatrołap 
-Ekspedycja (17,20m2) 
-Poczekalnia (5,40m2) 
-Atelier (40,70m2) 
-Magazyn (8,35m2) 
-Schowek pod schodami
-Łazienka (3m2) 
-Hall
-Klatka schodowa

I PIĘTRO:
-Pokój (17,95m2)
-Pomieszczenie gospodarcze  (5,90m2)
-Kuchnia (4m2) 
-Łazienka (5,24m2)
-Pokój (19,80m2) 
-Pralnia/suszarnia  (9,05m2)
-Hall
-Klatka schodowa

II PIĘTRO:
-Pokój (19,10m2) z wyjściem na loggię (6,50m2)
-Pokój  (26,70m2)
-Kuchnia (6,20m2) 
-Łazienka (4,90m2)
-Hall
-Klatka schodowa

DODATKOWE INFORMACJE:
-Wysokość na wszystkich kondygnacjach to 3m
-Dom wybudowany z pustaka
-Dach pokryty papą
-Dom ogrzewany piecem gazowym 2-funkcyjnym
-Lokal handlowo usługowy (posiada oddzielny podlicznik na prąd)  obecnie wynajęty, możliwość przejęcia Najemcy 
-WYDANIE: DO USTALENIA
-Siła

Lokalizacja sprawia, że jest to idealna propozycja zarówno dla rodzin planujących prowadzić własną działalność jak i dla osób chcących wynajmować lokal handlowo-usługowy oraz mieszkania na pokoje. 

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację! 



KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję