Lokal biurowy - Gdańsk Orunia

Na sprzedaż budynek biurowo-socjalny w świetnej lokalizacji

Na sprzedaż budynek biurowo-socjalny z częścią produkcyjno-magazynową o powierzchni 943,22m2 usytuowany w Gdańsku przy ulicy Trakt Św. Wojciecha.

Na parterze budynku znajdziemy 27 pomieszczeń o zróżnicowanej powierzchni użytkowej. Są to pomieszczenia biurowe, socjalne, magazynowe, portiernie oraz WC.

Z korytarza wewnatrz budynku jest wyjście na urokliwe patio, z drzewami i zielenią dające możliwość spędzenia przerwy w pracy na swieżym powietrzu.

W budynku znajduje sie piwnica, którą wykorzystano na stworzenie pomieszczeń produkcyjno - magazynowych z pokojem socjalnym, o powierzchni użytkowej 188m2

Pomieszczenia te posiadają wentylację mechaniczną wyciągową i nawiewną.

W całym budynku wysokość pomieszczeń wynosi od 2,64 m do 2,92 m. W niektórych pomieszczeniach wykonano sufity podwieszane.

Okna i stolarka w stanie dobrym.

Posadzki w zależności od funkcji pomieszczenia to: płytki gresowe, wykładziny dywanowe i panele podłogowe.

Teren na którym stoi budynek jest ogrodzony i zabezpieczony alarmem.

Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektroenergetyczną, deszczową, wodociągową, kanalizację sanitarną, wodną, gazową, teletechniczną.

Jest na bieżąco konserwowany i posiada przeglądy gwarancyjne. Ogrzewanie gazowe ( własna kotłownia ).

Dodatkowo na tyłach budynku znajduje sie rampa rozładunkowa.

Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji.

Rozbudowana infrastruktura drogowa oraz komunikacyjna zapewnią sprawne dotarcie do wszystkich części Gdańska lub Pruszcza Gdańskiego,a bliskość autostrady A1 i trasy S7 umożliwia szybkie wydostanie się w kierunku Warszawy lub Łodzi.

Świetne miejsce na biznes. Jeśli zainteresowała Cie ta nieruchomosć - Zadzwoń - CENA JEST DO NEGOCJACJI!

Gwarantuję ci:Pomoc przez cały etap sprzedaży aż do przekazania nieruchomośćiNadzór licencjonowanego pośrednikaPomoc w uzyskaniu kredytuBezpieczeństwo transakcji- każda transakcja jest objęta polisą OC w PZUSerdecznie zapraszam na prezentację.W razie jakichkolwiek pytań dotyczących nieruchomości lub pomocy w uzyskaniu kredytu na zakup, bardzo proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości.Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.