Gdańsk Ujeścisko
Aleksandra Dulina

2012 150 m² 1 200 000 zł

Facebook X E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Podstawowe

Lokal handlowy - idealny pod sklep: zdjęcie 97590144

Lokal handlowy - idealny pod sklep: zdjęcie 97588130

Lokal handlowy - idealny pod sklep: zdjęcie 97590146

Więcej zdjęć 10

Galeria
Mapa

Gdańsk Ujeścisko, Aleksandra Dulina 2012 150 m² 1 200 000 zł

Lokal handlowy - idealny pod sklep

Rodzaj nieruchomości Lokal użytkowy

Cena

1 200 000 zł

Gdańsk
Ujeścisko
Aleksandra Dulina Powierzchnia 150 m² Cena za m² 8000 zł Piętro Parter Rok budowy 2012

Dodatkowe informacje:

Woda
Internet
Typ ogrzewania: Co Miejskie
Liczba pięter w budynku: 6

Zapytaj o ofertę

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Oferta inwestycyjna - lokal handlowo-usługowy, ul. Dulina, Gdańsk

Uwaga - możliwość zakupu lokalu w dwóch wariantach!

Przedmiotem sprzedaży jest lokal wyodrębniany w ramach podziału dużej, 300-metrowej przestrzeni na dwa mniejsze lokale, każdy o powierzchni ok. 150 m².
Podział nie został jeszcze ukończony, co daje Kupującemu wyjątkową elastyczność - można nabyć jeden z mniejszych lokali lub zdecydować się na zakup całości 301,48 m² jeszcze przed finalnym podziałem.

Podstawowe informacje:

Powierzchnia całkowita przed podziałem: 301,48 m²

Powierzchnia planowanego lokalu: ok. 150 m²

Lokalizacja: Gdańsk, ul. Dulina

Kondygnacja: parter

Witryny: duże, ekspozycyjne, od strony ulicy

Wysokość pomieszczeń: 2,5 m (przód), 2,25 m (tył)

Wejścia: dwa niezależne wejścia bezpośrednio z chodnika

Miejsca postojowe: 2 miejsca przed lokalem, przynależne do nieruchomości

Układ: prostokątny, wszystkie okna od strony ulicy; dodatkowo WC i pomieszczenie gospodarcze z serwerownią

Lokalizacja
Ulica Dulina to część dynamicznie rozwijającego się południowego Gdańska. W sąsiedztwie powstają liczne nowe osiedla mieszkaniowe, co generuje rosnące zapotrzebowanie na handel i usługi.

W okolicy znajdują się:

główne arterie: ul. Armii Krajowej, al. Havla, Trasa W-Z

przystanki autobusowe

sklepy i usługi, m.in. Biedronka

placówki edukacyjne

Potencjał inwestycyjny

Dzięki przestronnej powierzchni i dwóm wejściom przestrzeń idealnie nadaje się do podziału na dwa niezależne lokale - co już zostało rozpoczęte.

Elastyczne możliwości zakupu: lokal ok. 150 m² lub całość 301,48 m².

Duże witryny i usytuowanie na parterze zapewniają świetną ekspozycję.

Nadaje się pod wiele branż: handel specjalistyczny, sklep convenience, biuro, gabinety, usługi.

Atrakcyjna możliwość zakupu w celach inwestycyjnych i zarabiania na najmie.

Dlaczego warto?

Unikatowa powierzchnia parterowa w rozwijającej się części Gdańska

Możliwość wyboru metrażu - ok. 150 m² lub pełne 301,48 m²

Dwa niezależne wejścia i miejsca postojowe

Potencjał do prowadzenia własnej działalności lub zakupu inwestycyjnego

Znakomita lokalizacja przy stale rosnącej liczbie mieszkańców i wciąż niewystarczającej lokalnej ofercie usług

Poniżej gotowa, klarowna adnotacja, którą możesz wkleić do ogłoszenia:

---

Do podanej ceny 1 200 000 zł należy doliczyć podatek VAT w obowiązującej stawce.
Cena całkowita brutto wynosi: 1 476 000 zł

Nieruchomość może podlegać odliczeniu podatku VAT, co stanowi dodatkową korzyść dla podmiotów prowadzących działalność gospodarczą.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

W pobliżu

Komunikacja miejska

Zakoniczyn 109 m Porębskiego 440 m Huenefelda 470 m

Restauracje i kawiarnie