Lokal handlowy/usługowy - Słupsk

OFERTA INWESTYCYJNA — LOKAL UŻYTKOWY Z NAJEMCĄ


Biuro nieruchomości prezentuje na sprzedaż lokal użytkowy z działającym najemcą, stanowiący gotowy produkt inwestycyjny o stabilnym, przewidywalnym zwrocie. Nieruchomość położona jest w Słupsku przy ul. Koszalińskiej , w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej oraz punktów usługowych, co zapewnia stały ruch pieszy i dobrą ekspozycję.




OPIS LOKALU


• Powierzchnia: 277 m2
• Rodzaj lokalu: użytkowy / usługowy
• Dwupiętrowy
• Wejście: bezpośrednio z ulicy
• Stan techniczny: [dobry /do odświeżenia]
• Układ:  open space, plus kuchnia, sanitariaty ,plus kilka pomieszczeń
• Instalacje: wszystkie media miejskie


Lokal aktualnie jest wynajmowany —obecnie prowadzone jest tam przedszkole,  działalność prowadzona jest w sposób ciągły, co potwierdza jego funkcjonalność oraz atrakcyjność lokalizacyjną.




UMOWA NAJMU

• Najemca: stabilny, prowadzący działalność od dłuższego czasu
• Umowa: obowiązująca, przenoszona na nowego właściciela
• Czynsz najmu: ok 10 tys mc
• Okres obowiązywania: bezterminowo

Zakup tej nieruchomości gwarantuje dochód od pierwszego dnia, bez jakiegokolwiek ryzyka pustostanu.




ATUTY OFERTY


• Produkt inwestycyjny typu "buy & profit”
• Stabilny najemca
• Pewny, przewidywalny zwrot z inwestycji
• Lokal o szerokim potencjale usługowym
• Atrakcyjna lokalizacja
• Niskie koszty utrzymania



LOKALIZACJA

Okolica z bogatą strukturą mieszkalno-usługową.


CENA

1.150.000 PLN



DLA KOGO OFERTA?


• Inwestorów poszukujących gotowego produktu inwestycyjnego
• Osób szukających stabilnego i bezobsługowego dochodu
• Funduszy inwestycyjnych i firm lokujących kapitał w nieruchomościach komercyjnych


Zainteresowała Cię ta oferta ? Po więcej informacji serdecznie zapraszam do kontaktu.