Lokal i Grunt, Elastyczny Układ, Dobra Lokalizacja

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa wraz z lokalem o powierzchni 74 m², położona w topowej lokalizacji Sopotu - tuż przy sklepie ALDI, w pobliżu przejścia podziemnego prowadzącego na ul. Bohaterów Monte Cassino (Monciak).

Lokalizacja:
Dzięki swojemu położeniu w centralnej części Sopotu nieruchomość oferuje łatwy dojazd, a możliwość bezpłatnego parkowania na podwórku to dodatkowy atut zarówno dla właściciela, jak i przyszłych klientów. W pobliżu znajdują się liczne lokale usługowo-handlowe, przystanek autobusowy, co gwarantuje wysoki ruch pieszy i świetne warunki do prowadzenia działalności.

Funkcjonalny układ i duży potencjał aranżacyjny
Lokal składa się z:
✔ Dwóch pomieszczeń z oknami
✔ Przestrzeni centralnej
✔ Łazienki i toalety
✔ Dwóch pomieszczeń technicznych
✔ Piwnicy - dodatkowa powierzchnia do zagospodarowania

Elastyczność adaptacji:
Wszystkie ścianki działowe (oprócz łazienki i toalety) wykonano z regipsów, co daje możliwość łatwego przearanżowania wnętrza. Lokal może zostać dostosowany do różnych potrzeb - od działalności usługowej po wynajem krótkoterminowy dla turystów.

Minimalne koszty utrzymania:
✔ Niska opłata od nieruchomości - ok. 600 zł rocznie
✔ Murowana konstrukcja, dach betonowy
✔ Maksymalna wysokość - 3,8 m (obniżony sufit)

Idealna inwestycja gruntowa:
To doskonała okazja, aby stworzyć nową, dochodową przestrzeń na stabilnym gruncie. Doskonała ekspozycja, centralne położenie i możliwość dowolnej adaptacji czynią tę ofertę wyjątkową!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!