Lokal komercyjny w samym sercu Trójmiasta! 41 m² z

Lokal usługowy z ekspozycją na główną arterię | Sopot | inwestycja lub biznes
Na sprzedaż lokal komercyjny o powierzchni 41 m², położony na parterze budynku w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Sopocie - przy Alei Niepodległości. To miejsce, które zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i doskonałą widoczność Twojej działalności od pierwszego dnia funkcjonowania.
Lokal znajduje się w budynku o charakterze zabytkowym, co nadaje mu wyjątkowego klimatu i prestiżu. Bezpośrednie wejście z poziomu chodnika oraz duże witryny sprawiają, że przestrzeń świetnie sprawdzi się w działalności nastawionej na klienta indywidualnego.
Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Ogromna ekspozycja przy jednej z głównych arterii Trójmiasta


• Intensywny ruch samochodowy - wysoka rozpoznawalność miejsca


• Wejście bezpośrednio z ulicy (parter, poziom 0)


• Duże witryny zwiększające potencjał sprzedażowy


• Możliwość prowadzenia różnorodnej działalności usługowej i handlowej


• Dostępność miejsc parkingowych w okolicy


• Bliskość komunikacji miejskiej (SKM, PKP, przystanki autobusowe)

Lokal stanowi ciekawą propozycję zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów szukających nieruchomości o stabilnym potencjale wynajmu. Dzięki swojej lokalizacji i układowi daje dużą elastyczność w dostosowaniu do różnych modeli biznesowych.
Układ i możliwości aranżacyjne:

• Dwa niezależne lokale o powierzchni: 21,4 m² oraz 19,9 m²


• Możliwość połączenia w jedną większą przestrzeń


• Dwa wejścia oraz zaplecza sanitarne


• Ścianka działowa do ewentualnego usunięcia


• Dwie odrębne księgi wieczyste - elastyczność inwestycyjna

Takie rozwiązanie pozwala zarówno na prowadzenie jednej działalności w większym lokalu, jak i wynajem dwóch niezależnych modułów, co może zwiększyć stopę zwrotu z inwestycji.
Lokalizacja i otoczenie biznesowe:
Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Sopotu, w bezpośrednim sąsiedztwie licznych punktów usługowych i handlowych. W okolicy znajdują się kancelarie, gabinety medyczne, restauracje oraz inne lokale usługowe, które generują stały ruch klientów.
To miejsce, które naturalnie wspiera rozwój biznesu dzięki swojej widoczności i dostępności komunikacyjnej.
Informacje dodatkowe:

• Forma własności: pełna własność


• Rynek wtórny


• Ogrzewanie oraz możliwość aranżacji według potrzeb


• Lokal dostępny do adaptacji lub odświeżenia

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem - zarówno pod własny biznes, jak i jako inwestycję generującą dochód pasywny.


Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert "spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 80... Wyświetl numer (Oddział Gdańsk) lub 730 60... Wyświetl numer (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"