Lokal na biuro/gabinet medyczny/kosmetyczny !

Rumia, lokal użytkowy 61,40 m2 na sprzedaż – idealny na biuro, gabinet medyczny, kosmetyczny lub inne usługi !

Cena lokalu 665 000 pln brutto. Istnieje możliwość odliczenia VATu 23%, Lokal sprzedawany z najemcą - 8% stopy zwrotu (umowa do kwietnia 2028 roku).

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 61,40 m², zlokalizowany na parterze budynku mieszkalno-usługowego, oddanego do użytku w 2019 roku. Lokal został wykończony i w pełni wyposażony w 2022 roku, z przeznaczeniem na biuro. Jego funkcjonalne rozmieszczenie i wysoki standard wykończenia sprawiają, że doskonale nadaje się do różnorodnych działalności usługowych lub biurowych.

W skład lokalu wchodzą: sala konferencyjna, dwa gabinety, sekretariat, pomieszczenie socjalne (wyposażone w lodówkę i zmywarkę) oraz WC. Duże witryny zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza naturalnym światłem, co podnosi komfort pracy i estetykę pomieszczeń.

Dodatkowo istnieje możliwość doprowadzenia wody i odpływu do każdego pomieszczenia dzięki istniejącym pionom kanalizacyjnym, co sprawia, że lokal jest świetnym wyborem również dla działalności wymagających indywidualnych przyłączy (np. gabinety kosmetyczne czy medyczne).

Lokal ogrzewany jest za pomocą pieca dwufunkcyjnego, a miesięczne opłaty czynszowe wynoszą około 400 zł. W cenie lokalu oferowane jest miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej, a dodatkowo przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla klientów. Istnieje możliwość pozostawienia mebli w lokalu.

W pobliżu znajdują się sklepy, przystanki autobusowe oraz punkty usługowe, co czyni lokal jeszcze bardziej atrakcyjnym dla potencjalnych najemców lub klientów.